天山網訊（記者張紫嫣 拜宇報道）烏魯木齊市通過推行社區“單位化管理、網格化覆蓋、社會化服務”的“三化”建設，讓居民的心暖了、笑臉多了，鄰里關係更和諧了。

　　居民買買提吐爾遜是烏魯木齊市賽馬場東社區裏小有名氣的“二房東”，自從社區成立了房屋出租協會後，他轉租的三棟出租房更好管理了。

　　烏魯木齊市賽馬場東社區居民買買提吐爾遜：“現在我包的三棟樓，現在一共就一百四十多家，這是我們簽的合同，挨家挨戶都是，這樣子看，看上邊都是。”

　　記者：“全部都租完了？”

　　烏魯木齊市賽馬場東社區居民 買買提吐爾遜：“嗯，全租完了，現在沒有空房。”

　　記者：“那你這一年三棟樓能收入多少？”

　　烏魯木齊市賽馬場東社區居民 買買提吐爾遜：“我總的來説可能就是幾萬吧。”

　　買買提吐爾遜説，幾年前他剛當“二房東”時，可沒有這麼舒坦。

　　烏魯木齊市賽馬場東社區居民買買提吐爾遜：“後面這個房東協會成立了，把這個樓也修好了，供暖也安了，這個衛生也搞好了。”

　　買買提吐爾遜所説的房東協會就是賽馬場東社區“三化”建設的成果之一。成立房屋出租協會實行規範管理後，社區年人均收入提高了60%。

　　烏魯木齊賽馬場東社區黨支部書記申富國：“以前我們房屋出租率不到百分之五十，現在呢達到百分之九十以上。”

　　社區“三化”建設是2009年烏魯木齊天山區率先試行的一種社區管理模式。通過“三化”建設，社區管理、服務能力都得到提升。今年，烏魯木齊將在全市500多個社區推廣這一經驗做法。

　　烏魯木齊市組織部基層辦主任吳濤：“為每一個社區更好的服務社區，增加了工作經費，從2009年以前的3萬5千塊錢，提升到每個社區現在是25萬塊錢，同時為每一個街道和管委會增加了120萬的工作經費，其中30%要用於為百姓開展服務上。”