中廣網北京6月11日消息 據經濟之聲《天下財經》報道，5月份全國商品房成交面積為7290萬平方米，銷售額4511億元，這兩個數據相比4月份分別上漲了15%和20%，能否説明樓市回暖的勢頭已經確立？知名財經評論員譚雅玲做評論。

　　譚雅玲：我覺得首先應該確立一個前提，樓市的回暖是不是跟購買者的願望有很大的關係。從房地産角度看，房地産調控的基本目標和基本目的是否達到。購買狀態在改變可能跟樓市價格相對的平穩，沒有再上漲或者下跌的跡象，所以大家開始出手投資房地産了。還有一個角度是現在對房地産市場的基本定位到底是什麼。相對於房價的高漲可能給我們帶來信貸規模和信貸力度的傾斜。所以理性和對應中國現階段的發展對我們評價房地産市場非常重要。

　　評論員簡介

　　譚雅玲女 1953年生，北京人。1971年、1982年畢業于解放軍院校外語專業；1999年在北京對外經貿大學國際經濟法研究生班進修結業；1987-1988在日本山一證券公司參加證券交易培訓班；1997年在中國銀行香港分行培訓中心參加“商業銀行經營管理培訓”；2000年在中國銀行紐約分行培訓中心參加“商業銀行風險管理和市場營銷培訓”。

　　譚雅玲1985年進入中國銀行從事國際金融研究至今。原為中國銀行全球金融市場部高級分析師，高級研究員；現為中國銀行離退休幹部。作為長期研究的市場經驗、個人愛好和社會需要，譚雅玲繼續從事研究工作，現為中國外匯投資研究院院長兼首席經濟學家、中璽研究院院長、北京大學金融衍生品研修院特約研究員、中國國際經濟關係學會常務理事、中國亞非發展交流協會常務理事、哈爾濱市政府經濟顧問、商務部的特約評論員、國家外匯管理局特約評論員、國家開發銀行的特約顧問；同時為北京大學、清華大學、河北大學、中央財經大學、廈門大學、交通大學、國防大學防務學院兼職教授，為國內外知名專家學者。

　　2006年被中國金融網等機構評選為中國金融傑出貢獻專家，被譽名為“鏗鏘玫瑰”，即在全球普遍預期美元貶值時，準確預測美元反彈；2009年被評為金融傑出貢獻專家，被市場認可為“匯神”，對於匯率趨勢有自我、獨到以及相對準確的預期判斷；2009-2010年準確預測國際黃金價格走向，為國內黃金分析師認證的授課專家。