田小姐望著家中被臟水泡壞的地板，心痛不已。李姝陽攝

　　本報訊（記者 李姝陽） “我樓下的下水管道堵了，臟水從我家衛生間倒灌出來，把我家地板都泡發了，物業公司卻説沒辦法解決，這可如何是好啊？”日前，市民田小姐給本報熱線96333來電，為家中發生的事情煩惱不已。

　　記者聞訊趕到位於萬煦園小區D2棟105的田小姐家中，只見田小姐家中的地板上到處都是積水和從下水道裏涌出來的臟物，用腳一踩還不斷有水從地板縫裏冒出來。

　　田小姐告訴記者，前幾天一個早上，她從外面回來，剛打開門就被眼前的景象驚呆了，原來家裏的地板和傢具已全被泡在了污水中，散發出一股難聞的臭氣。這次又是衛生間的下水道堵塞了。田小姐説，家裏的衛生間堵塞已不是第一次。

　　記者跟隨田小姐找到了萬煦園小區物業管理部門，一位姓黃的經理表示，之所以會發生這種現象，主要是因為樓內住戶使用下水道時不注意，隨便往裏面亂丟雜物造成的。另外，這棟樓的質量存在一些問題，下水管道的彎道過多，設計不太合理。但他表示，這是開發商的責任，他們也沒辦法解決。目前他們只能做到堵一次通一次，但終究是治標不治本。

　　對於記者提出可否動用物業維修資金的問題，黃經理同時表示，目前長沙市正在部分小區試點，提出若是只有幾萬元以下的小工程，只要業主委員會簽字同意就可提取物業維修資金，但現在萬煦園小區的業主委員會正在換屆，恐怕也沒人擔得起這個責任。對此，湖南一星律師事務所葉翔鋒律師表示，根據物業管理條例及其他物業相關法律法規，萬煦園小區D2棟的下水管維修是可以動用房屋維修資金的，而在小區業主委員會成立之前，應由小區物管部門提出使用計劃，上報房地産行政主管部門審核後劃撥。