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青海新聞網訊 從為期兩天的西海都市報 成都品牌房展活動成效看，面積在90平方米以下、格局合理、交通便利的商品房極具市場潛力，成為置業四川的青海人的首選。這一現象被成都後花園展位負責人捕捉到了，他認為，到省外做宣傳推介營銷，就應該找準市場定位，才能在開發和營銷中獲得雙贏。
成都後花園地處城西國賓片區，是國賓版塊規模最大樓盤，作為別墅為主的成都後花園，高檔、成熟的居住環境，有一定的競爭優勢。正在看房的市民賈先生説：“我在成都看過這個小區，環境確實不錯，比公園都漂亮。這次他們推出的面積比較合適，現在我也快退休了，想帶家裏人過去定居。”
作為改善型房産，這個項目前些年在西寧銷售並不是很好，“主要原因在於，我們的別墅面積過大。而青海居民比較喜歡面積稍小一些的，這次我們帶來的90多平方米到100平方米過一點的樓盤，受到了不少人的青睞。青海居民有實力，並追求品質，是我們的潛在客戶群。”
而住信 上河郡、海寧 現代城、高宇 濱河國際等項目的負責人也認為，很多居民都是因為養老模式需求，也決定了他們需求的商品房要求──價格適中、交通較為便利、面積不宜過大，主流戶型等。住信 上河郡的展位負責人説：“我們會把這種市場需求反應給公司，以便在下次的營銷中取得更好成效。”(作者：劉慧蘭 蘆舜)
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