地産評論員 羅捷

　　2012年，西郊再一次躍入上海眼簾。由復地集團傾力打造的鼎級作品──復地 禦西郊，綻放在國賓界內，或將成為擁有西郊最後的可能。項目一經開放，短短兩周內，已接待了百餘組VIP嘉賓。

　　時至今日，溫吞的上海樓市鮮有如此讓人激動人心的事件發生，亟需重磅之品挑動神經。坐落于西郊核心之地的復地 禦西郊，絲毫沒有停下前進腳步，反而蓄勢待發，精研作品，在上海西郊謀劃一場期待已久的變局。

　　西郊百年積澱

　　老上海豪宅標桿

　　百年上海，成就了虹橋西郊。從上世紀30年代開始，這裡成為上海人“居住夢”開始的地方，也是上海的一座特殊地標。這裡，曾經居住了眾多老上海的名流，是他們別墅後花園。張愛玲曾就説過一句:“有人發了財，就到虹橋路上買地蓋別墅。”從中不難發現，虹橋西郊在當時的上海人心目中，已經是身份居住的象徵。

　　1960至1970年代，西郊漸漸走向大眾的視野，這其中就不得不提到西郊賓館，作為接待外賓的國賓館，更是享譽世界。上海西郊骨子裏的人文與底蘊，令城市煥發魅力、令富商巨賈心之嚮往。

　　西郊豪宅需求

　　厚積薄發

　　上海西郊的發展，與城市經濟的發展密不可分。大虹橋概念的落地，與大浦東遙相呼應，為西郊注入注入了新的價值。上海西郊，以其特殊的地位見證了新富階層對待財富和居住的態度。

　　有了政府規劃為後盾，西郊的土地價值得到了徹底的爆發。事實上，西郊在近年也同樣誕生了上海鼎級豪宅代表，如檀宮則憑藉18棟獨棟別墅各有不同的建築藝術被公認為豪宅孤品。此後數年間，如綠谷別墅、西郊莊園等，不斷代表西郊問鼎上海樓市。

　　然而日益消減的土地資源和對西郊的終極渴望，為西郊居住埋下了新的隱患，西郊賓館的3公里範圍內，已有足足四年未進行土地招拍挂，目前即便是有2手房豪宅可售，也屈指寥寥，西郊豪宅已經走入了“有價無市”的局面。

　　復地 禦西郊

　　寄託西郊豪宅夢想

　　如今，沉寂多時的西郊豪宅區，最引人關注的就是復地集團即將推出的復地 禦西郊，領風氣之先的提出奢享居住，因此才用即將亮相的、容積率為1.2的大平層來裝點西郊。

　　在復地 禦西郊看來，無論是居住還是休閒，居於西郊，就是應當是享受居住的過程，繼承西郊豪宅的傳統。因此，復地 禦西郊請國際知名室內設計大師操刀設計，配置國際一線家裝品牌。社區內配有業主獨享的約8000平方米奢華服務中心，更有採用日式服務理念的物業團隊為業主提供悉心服務。