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李學賓:限購政策不放開 樓市提振僅曇花一現

發佈時間:2012年06月08日 11:28 | 進入復興論壇 | 來源:中廣網 | 手機看視頻


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  中廣網北京6月8日消息 據經濟之聲《交易實況》報道,央行公告一年期存貸款基準利率將由現行的3.5%下調到3.25%,同一時間的貸款利率由現行的6.56%下調到6.31%,那麼這一次下調基準利率為央行自2008年末以來的首次降息,央行意外降息,對於市場李總怎麼來看?《中國經營報》副總編輯李學賓。

  李學賓:從微觀上來看,這次降息的安排對銀行板塊的估值恐怕産生不利影響,因為昨天很多人都分析這次降息實際上暗含了不對稱降息的空間,因為它規定存款利率是可以上浮10%的,分析目前銀行的負債結構,存款相當於銀行的負債,現在整個儲蓄存款餘額4月份基本上是38萬億元,活躍存款22萬億元,這降息之後銀行肯定不會讓本行存款輕易流失的,上浮存款利率會成為一個主流選擇,就相當於降低了銀行的息差了,這樣一來對銀行整個利潤的影響恐怕是偏空的,所以對銀行板塊應該是一個小小的利空。

  宏觀上分析,降息對於實體經濟的影響就目前的幅度還不如降準,因為降準馬上可以緩解流動性,降息是價格工具,小幅微調實際上很難及時傳遞到實體經濟,但是從貨幣政策轉向意味上來講,降息又比調準備金更強烈,所以得關注其他宏觀政策的下一步舉動,我想每一次降息行為都不是孤立的,它一定是組合拳,應該看到貨幣政策、財政政策的配合。

  目前地産公司從信託渠道拿到的資金成本其實遠高於從銀行拿到的,它不是不能承受較高的成本,而是他拿不著錢,短期來看肯定對地産板塊形成一定的提振,但限購的政策不能放開,恐怕提振也只是曇花一現。

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