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大沽北路東側地塊底價成交 總價17.5億元

發佈時間:2012年06月07日 12:14 | 進入復興論壇 | 來源:天津日報 | 手機看視頻


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  天津北方網訊:記者獲悉,6日下午,金融街融展(天津)投資有限公司以17.5億元底價摘得天津大沽北路東側地塊,即津和大(挂)2012-041號地塊,建築面積21萬平方米,樓面價8314元/平方米,創下年內成交總價最高紀錄。

  記者了解到,津和大(挂)2012-041號地塊位於和平區大沽北路東側,四至範圍為:東至吉林路,南至哈爾濱道,西至大沽北路,北至長春道。根據該地塊公開掛牌出讓公告,此次出讓地塊土地用途為城鎮住宅、商服,國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年,掛牌起始價為17.5億元(不含市政公用基礎設施大配套費);該地塊土地面積27541.2平方米,建築面積210500平方米。公告明確要求,住宅建設規模中應包括陽臺、閣樓及配套公建建築面積;受讓人應自土地出讓合同簽訂之日起1年內開工,4年內竣工。

  專家分析,隨著調控的持續深入和巨大的庫存壓力下,開發企業拿地也更為謹慎和理性,因此“底價”地王的出現並不讓人感到意外。中國指數研究院一份分析報告顯示,2012年5月,全國住宅用地市場供求低迷,樓面均價回落。尤為值得一提的是,5月份天津住宅用地平均溢價率為0%,已是連續9個月以底價成交。(記者胡曉偉)

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