紅網長沙6月6日訊（瀟湘晨報記者 帥泉）寧鄉金滿地地下商業街業主委員會編制的《經營管理制度彙編》，其中規定了商鋪開關門的統一時間，未按時開關門的商鋪，每次罰款10元，月底與物業費一同結算。讓很多商鋪覺得“不可思議”。

　　蔡少峰在商業街租了家門面做服裝生意，他説，今年4月份，物業公司被辭退後，商業街業主委員會便代理了物業公司的職責，並編制了一本《（寧鄉金滿地地下商業街）經營管理制度彙編》（以下簡稱《彙編》），5月1日執行。自5月份起，蔡少峰等商鋪們每月所繳納的費用中，除了正常的物業管理費之外，又多了項“罰款”。5月份，蔡少峰的店子就被罰了200多元。這源於《彙編》裏的一條規定：統一開關門時間：夏季（5月1日至9月30日）上午8:00開門，晚上10:00關門。未按規定時間開門或關門者，每次罰款10元，每個月超過10次者，取消全年評獎資格，未經請假，擅自整天關門歇業者，每天罰款20元。“如果不交罰款，業委會就給你斷電。”店主葉強説。

　　昨日，業委會主任宋建軍表示，《彙編》編制的目的是為了統一商業街的經營管理。他承認業委會收取了相關金額，並拿出一張物價部門關於“物業管理費用”的收費標準。他説，“這種收費不需任何部門審批，由業主代表大會通過決定”。記者查看他給出的業主代表大會的會議記錄。一張A4紙上是27名業主的簽名，但沒有任何單位的公章，且其日期是2012年5月13日。

　　昨日，記者就此諮詢了湖南金州律師事務所律師周鑫。他表示，商鋪選擇開關門的時間屬私人産權，商鋪一旦因“罰款”或是物業費用未交被強制斷電，業委會就屬侵權。此外，業委會無權對商鋪進行現金方面的處罰，規定也不具備法律效力，商鋪可以選擇不交。

　　作者：帥泉