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趙茂盛:樓市宏調不能潰于急功近利

發佈時間:2012年06月05日 07:16 | 進入復興論壇 | 來源:21世紀經濟 | 手機看視頻


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  當前,各地方政府都在試探中央對於房地産調控的底線在哪。從調高公積金貸款、減免稅收等常規性小動作,到直接變相取消或改變限購政策,先後已經有40余個城市採取了不同的動作來試探中央房地産調控的政策底線。(6月1日《21世紀經濟報道》)

  中央的宏觀調控政策千方百計擠壓房地産泡沫,可謂用心良苦。6月2日召開的國務院常務會議上,中央要求繼續房産調控,加大保障房支持力度。這驗證了,所謂國家為了保經濟增長、減輕經濟放緩壓力而放鬆樓市調控政策的傳言並不屬實。

  然而,最近一些地方政府打宏觀調控“擦邊球”的小動作卻頻繁發生。例如通過調整公積金貸款首付及上限、購房補貼、減免購房契稅、放鬆限購標準等辦法來試探中央房地産調控的政策底線,試圖對樓市鬆綁。

  誠然,由於經濟增長考核指標的壓力,某些地方政府的微調舉措可以理解,但只注重眼前經濟增長的政績利益,將眼光盯在房地産政策微調上的做法未免有失偏頗。從經濟可持續發展的長遠角度考慮,不妨把更多的精力轉向其他領域,比如嘗試下技術改造創新、農業規模化種植、節能減排技術推廣等具體工作。

  值得注意的是,國家樓市宏調政策不能潰于急功近利。古今中外的發展史證明,任何一項利國利民的政策都不允許被褻瀆,否則就會發生千里之堤毀於蟻穴的悲劇。(趙茂盛)

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