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記者昨日從順德區國土城建和水利局網站獲悉，2012年下半年順德區享受優惠政策普通住房標準出爐，受限購令影響，成交價格從12292元/平方米下降至11392元/平方米，符合標準的個人住房對外銷售可申請辦理免徵營業稅。
據介紹，該標準為：住宅小區建築容積率在1.0以上；單套住宅套內建築面積120平方米以下或單套住宅建築面積144平方米以下；實際成交價格按套內面積計算低於11392元/平方米。
與上半年相比，這個價格標準下降了900元/平方米。目前超過這個售價的，只不過如金地天璽等寥寥幾個樓盤。由此可見，自從限購令出臺以來，順德樓價已經出現急速下降趨勢。
據悉，按照相關規定，個人將購買超過5年（含5年）的符合順德區公佈的普通住房標準的住房對外銷售，可持該住房的坐落、容積率、房屋面積、成交價格等證明材料及地方稅務部門要求的其他材料，向地方稅務部門申請辦理免徵營業稅手續。個人將購買超過5年（含5年）的住房對外銷售不能提供屬於普通住房的證明材料或經審核不符合規定條件的，一律按非普通住房的有關營業稅政策徵稅。
實習編輯：彭正彥 編輯：蔡曉丹
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