近兩年，房地産宏觀調控政策密集出臺，原本瘋狂的住宅投資市場趨冷，致使商鋪投資重新進入投資人視線。此時是否是投資商鋪的最佳時機？住宅市場遭遇調控嚴重打壓下，越來越多的投資者將目光轉向商業地産，其中尤其以商鋪表現最為突出，未來投資商鋪是不是會商機無限呢？

　　發現，好商鋪就是高息提款機

　　香港房地産業界流傳著這麼一種説法投資民宅別墅是銅；投資辦公寫字樓是銀；而投資商鋪則是金。作為當前房地産市場上的兩大主要投資形式，投資商鋪和投資民宅在許多方面都有著很大的區別。

　　業內專家表示：“商鋪投資是以商業房地産市場和商業零售市場為依託來進行的，投資者用商鋪來經商或租給客戶去經商，其投資回報和商鋪的運作經營和管理水平密切相關。而住宅投資主要滿足於投資者或租客的居住需要。‘台北 西門町’以台北的成熟商業模式和專業的商業運營管理團隊，建設冰城首家女性主題商業。它的出現改變了目前哈爾濱缺少女性主題商業的現狀，為哈爾濱城市商業謀劃了全新的未來。”

　　台北 西門町項目地處南崗區海關街與北京街地段地下，位居城市繁榮中心，據守火車站、客運站，交通十分便利，周邊人口密集，消費能力強。項目將以女性商業為主題，規劃建設集購物、休閒和美食為一體的女性潮流商場。

　　收穫，投資秋林商圈的黃金時代

　　“商鋪對地段和環境的要求要比民宅更高。地段，地段還是地段，對於商鋪更是金科玉律。除了宏觀地段和環境外，具體位置，商鋪之間的佈局，商場建成之後的購物環境都對商鋪有莫大的影響。民宅需要安靜優雅，而商鋪需要人氣鼎盛。”正在海韻商務酒店內台北 西門町項目諮詢的張先生表示。

　　人人都説“投資商鋪是金”、“一鋪養三代”，商鋪投資迎來了黃金時代。隨著投資理念的日趨成熟，商鋪確實受到了越來越多投資者的關注，台北 西門町項目佔據秋林商圈核心地段，依仗大秋林商圈的發展大勢，對於商業的潛在價值，則是不言而喻。俗話説“火車一響，黃金萬兩”，台北 西門町臨近哈爾濱火車站、客運站，每日數以萬計的人口流動數量，項目保值、升值潛力，受到很多冰城投資人士的青睞。“現在已有琪柯，完美，SNOPY，Fashiohshow ,chaber等20多個著名的品牌簽約入駐。前來項目選舖子的都是具有多年成功從商經歷，在以往的商鋪經營投資中，收穫頗豐的實力經營商戶，可以説以後聚流納客是沒有問題”據台北 西門町項目置業顧問介紹。（東北網報道）