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究竟是哪些樓盤在漲價？記者了解到的漲價盤均是近期各大板塊的領跌樓盤，比如天籟之於丁橋、北海公園之於橋西，這些樓盤大多屬於虧本和保本銷售樓盤。雖然價格小幅上漲，但這些樓盤的銷售狀況依舊延續之前的旺銷勢頭。
比如北海公園，這次開盤銷售率達到9成，和之前的兩次開盤差不多。“我們每批房源價格上調幅度約200元/平方米，購房者對這樣的上漲幅度還是可以接受的。”北海公園營銷負責人表示。
“這批保本銷售樓盤，即使價格回調，性價比還是蠻高的。“一位業內人士分析説，這批樓盤大幅降價時，房價都低於區域房價30%以上。如北海公園，樓面地價已過萬，即使目前14000元/平方米的售價，也低於成本價。如崑崙天籟，9800元/平方米的售價，也在成本線邊緣徘徊，周邊目前在售樓盤，多數房價都還在11000~12000元/平方米，相對來説，天籟性價比還是不錯。
有意思的是，就在這批超低盤回調價格的同時，其他板塊的降價剛剛開始。
如位於臨平老城區的野風瓏園近期將推房源，最有競爭力的88平方米躍層戶型折後價僅9000元/平方米，相比原來的12000元/平方米降了25%。該盤是臨平山南首個降價樓盤。
而崇賢板塊錦昌年華上周也開始促銷，平層房價直降3500元/平方米，僅為7000多元/平方米。該盤也是板塊內首個降價盤。
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