本報訊 （記者 張欣平） 時隔近一年，浦東新區相關部門終於聯手對引起社會廣泛關注的“湯臣高爾夫別墅”小區違法建築“實施手術”。昨天下午，違法搭建面積超過700平方米的555號別墅被率先拆除，而小區內的所有違法別墅目前已全部被相關部門限制房産交易。

　　記者昨天下午在位於龍東大道上的“湯臣高爾夫別墅”小區看到，在新區城管執法人員的現場監控下，由業主自行聘請的幾位專業施工單位的人員正用風鎬機對555號別墅的違法搭建實施拆除，一輛大型鏟車不停地將堆堆瓦礫裝上運輸車。據執法人員介紹，這幢別墅分為上下兩層，約420平方米，戶主從去年起開始在主體結構的東西兩側違法搭建，完成後整幢別墅的建築面積超過了1100平方米，違法建築面積高達700平方米。經去年本報“夏令熱線”曝光“湯臣高爾夫別墅”小區違法搭建亂象後，被相關部門審核確定後限制房産交易，幾經反復無奈之下業主承諾自行拆除。據透露，因業主違法搭建使用的材料較為堅固，水泥標號也很高，估計完全拆除乾淨還需一兩個禮拜，整個拆除費用將高達30余萬元。“瞎折騰一番，賠了夫人又折兵，何必呢？”一執法人員感嘆道。

　　“湯臣高爾夫別墅”小區是本市赫赫有名的高檔別墅區，一般一幢獨棟別墅的市價高達3500余萬元；但小區內違法建築比比皆是，小區物業提供的統計顯示，全部479幢別墅中，違建別墅竟佔總別墅量的85%。去年“夏令熱線”期間，本報曾刊發有關“湯臣高爾夫別墅”小區違法搭建的連續報道，引起了市領導、新區領導以及廣大市民讀者的廣泛關注。新區隨即專門成立了專項工作小組對“湯臣高爾夫別墅”小區的違法搭建亂象展開整治。

　　對於“為何時隔近一年才正式開始實施"手術"”的問題，浦東新區城管執法支隊督察機動二大隊的張永平昨天在現場解釋説，違法搭建除了業主“關門全封閉”施工發現較難外，即便發現後的調查取證、拆除也較難。在調查取證過程中，需要業主的配合，但現在絕大多數進行違法搭建的當事業主採取避而不見的方式躲避，而其委託代理人也大都不配合，造成取證難以進行；而違法搭建與原建築主體連接，拆除過程如有不慎，將影響主體房屋結構，甚至“拆”成危房，這就需要城管、物業、房辦、質監、規土等相關部門的合力協作。

　　據了解，經過前一階段的物業提供相應違法搭建的資料，城管調查取證、現場勘查筆錄認定違法後，目前“湯臣高爾夫別墅”小區的所有違法搭建別墅已全部通過區房辦移交區建交委房産管理部門，凍結違法搭建別墅的一切交易。

　　“湯臣高爾夫別墅”小區物業總經理周金寶表示，去年本報“夏令熱線”報道的挖地3米違法改建的該小區E115別墅恢復原樣的施工方案，因業主提供的原房屋資料不全，目前仍在審批之中；自去年被曝光違法改建勒令停止施工後，E115號別墅也一直處於相關部門的監控之下。小區將逐步消除小區存量違建，“只要各相關部門合力協作，相信沒有解決不了的”。