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廣州商業地産市場頻現過千平交易

發佈時間:2012年05月28日 12:07 | 進入復興論壇 | 來源:廣州日報網絡版 | 手機看視頻


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  商鋪:花都過千平方米商鋪“4字頭”成交

  成交量分析:本週成交量共92套報7361平方米,相比上周上升了5%。成交量排第一位的是花都迎賓大道的京仕商業廣場,成交23套,成交面積為1539平方米,成交均價為4002元/m2;成交排第二位為番禺奧園養生廣場,成交5套972平方米,第三位是白雲綠地金融中心,成交12套799平方米。

  成交價分析:本週成交均價為25371元/m2,比上周上漲50%。白雲新城的白雲綠地金融中心成交均價為93071元/m2,成交量較大,是拉升本週均價的重要因素;海珠廣場商圈的萬藝廣場成交均價為45974元/m2,價格低於之前成交均價;蘿崗區的科匯發展中心成交均價為43973元/m2。

  寫字樓:南沙寫字樓成交超兩千平方米

  成交量分析:上周成交放出天量的珠江新城保利威座和廣晟國際大廈,本週成交回復至正常幅度,成交136套合計13493平方米。南沙騰盈大廈成交2062平方米,相信是對後市的看好。

  成交價分析:本週成交均價為20872元/m2,相比上周下跌22%。天鑾本週成交報47203元/m2。

  記者李鳳荷 點評:中原地産研究部

  (本文來源:大洋網-廣州日報 )

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