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廈門房管局澄清稱限購鬆綁係謠傳

發佈時間:2012年05月28日 07:36 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網 | 手機看視頻


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  廈門房管局澄清:限購鬆綁是謠傳

  有業內專家表示,結合目前大勢來看,今年各地限購政策將不會改變

  ■本報見習記者王麗新

  近日,樓市微調聲音蔓延。住建部默許揚州出臺買房獎勵政策後,廈門市又傳出放寬限購的説法。

  對此,廈門市房管局相關負責人向《證券日報》記者作出正面回應:“這是個謠傳,廈門市不會出臺限購放寬的政策,更不存在微調的説法。廈門市將嚴格執行中央關於房地産調控的各項政策,繼續實行限購”。

  值得一提的是,在廈門市房管局對本報記者做出上述回應後不久,廈門市國土資源與房産管理局就在其官方網站首頁上發佈《關於廈門樓市政策微調有關報導的澄清聲明》。該《聲明》稱,“為避免在社會上引起誤解,我局鄭重澄清,我市嚴格執行中央關於房地産市場各項調控政策,繼續實行限購不變,不存在‘微調’説法。”

  中原地産研究總監張大偉表示,廈門出臺如此激烈的限購鬆綁政策可能性不大。到目前,直接針對限購調整的政策還未出現能夠過關的。無論是成都等變相鬆動限購,還是佛山限購令的鬆綁,包括上海的居住證3年可購2套房,這些鬆動性政策無一逃脫被叫停的命運。

  中國房地産學會副會長陳國強對記者表示,目前,廈門尚未明確出臺上述政策,住建部自然不予回應。即使上述政策出臺,也有被叫停的可能。

  北京房地産協會秘書長陳志對本報記者表示,限購是一種手段,是抑制為了賣而買的投資需求,如果放寬限購,則將不利於抑制投資炒房行為。此外,如果地方政府要進行微調,可以在不改變樓市調控方向的前提下,通過對調控力度和節奏上的把握進行微調,比如利用調整房産稅等方式微調。

  陳國強也表示,微調可以從其他方面著手,提高公積金額度就是一種微調的方式。張大偉則表示,修改鼓勵剛需的相關政策也可以成為一種微調的方式,而且是一種信號。

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