在今天的看房客中年輕人佔了很大比例

　　據《新聞晚報》報道：今天上午，由搜房網上海購房者俱樂部組織的13條線路看房團吸引了5000多人參與。在福山路信息大樓出發點，一早看房者已擠滿大廳，門口10輛大巴一字排開，顯得浩浩蕩蕩。然而記者在採訪中發現，在這些表象的背後，看房者的心態卻各不一樣。

　　剛需者忐忑不安

　　早上8點半，當記者來到福山路信息大樓浦東路線出發點時，現場已聚集了不少人群，其中年輕人佔了很大比例，而“子女加父母”的組合也比比皆是。據搜房網看房團負責人介紹，此次看房活動除線路多，還根據購房人群特徵進行了細化，新增青年團、家庭團、教育團三大特色線路，以進一步滿足購房者不同需求。據不完全統計，自5月報名通道開通至今，報名人數已達5200余人次。

　　“要不是這段時間樓市傳聞滿天飛，我也不會一大早來參加看房團。”家住張江的陳先生一直是樓市看跌派的粉絲，作為剛需者，在他看來，近期無論是中央還是地方政府都在對調控發出嚴控的信號，但是最近的一些樓市新聞，讓他有些糾結了。先是住建部肯定“揚州政策”，再是社科院表示“限購條件可能有所變化，房價再跌可能性小”，現在開發商的折扣又在減少，這些新的變化，讓陳先生原本篤定的心態開始發生微妙轉變。“我是最後一刻才報名的，選的線路就是離工作單位近一點的地方。 ”

　　類似陳先生這樣，很多年輕看房者的心態都很糾結，“現在有點慌，原本想離價格底部還有一段距離，現在卻感覺已經過了底部，又上來了。”同為剛需者的姜先生如是説。在浦東康橋一售樓現場，姜先生很仔細地詢問各類優惠政策，並諮詢如果貸款後的負擔情況。“如果買的話，最起碼要看是否能夠承擔分期。 ”

　　投資者舊念復萌

　　在看房團中，有幾名中年女士引起了記者的注意，在現場諮詢中，她們與年輕人重點詢問房價和優惠政策不同，周邊小區情況、周邊交通及周邊的商業地産，反而是她們關注的話題。“這裡有什麼對口的學校啊？這個學校屬於區域重點還是國際學校？ ”這幾名中年女士在大多看房者去參觀樣板房時，仍拉著銷售人員不斷詢問。當記者詢問是否為子女購房時，這些女士只是笑笑並不回答。

　　利用一個談股票的話題，其中一名女士終於不經意説了一句：“現在做股票，沒有以前買房子來得保險。”在一番閒聊中，這位女士表示，她們幾個是一同前來看看有哪些樓盤還存在投資機會。 “現在政策不是説會有鬆動嘛，我們就出來看看，權當了解一下行情。比如周邊小區價格和交通及對口學校等，這些在以後都是房子升值的因素。 ”

　　雖然這些特殊的看房者都表示，現在也就只能看看，目前樓市調控不可能一下子放寬，但如果政策有些許微調，對於樓市仍會帶來變化。“最起碼，曉得自己原來的房子價格不會跌得太厲害。那個阿姨，就在那個小區有一套房子租了出去，現在看來如果新房賣這個價的話，她小區的房子應該也要賣260萬元了。 ”