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13條線路看房團吸引5000多人 申城剛需者購房心裏沒底

發佈時間:2012年05月26日 22:19 | 進入復興論壇 | 來源:東方網 | 手機看視頻


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在今天的看房客中年輕人佔了很大比例

  據《新聞晚報》報道:今天上午,由搜房網上海購房者俱樂部組織的13條線路看房團吸引了5000多人參與。在福山路信息大樓出發點,一早看房者已擠滿大廳,門口10輛大巴一字排開,顯得浩浩蕩蕩。然而記者在採訪中發現,在這些表象的背後,看房者的心態卻各不一樣。

  剛需者忐忑不安

  早上8點半,當記者來到福山路信息大樓浦東路線出發點時,現場已聚集了不少人群,其中年輕人佔了很大比例,而“子女加父母”的組合也比比皆是。據搜房網看房團負責人介紹,此次看房活動除線路多,還根據購房人群特徵進行了細化,新增青年團、家庭團、教育團三大特色線路,以進一步滿足購房者不同需求。據不完全統計,自5月報名通道開通至今,報名人數已達5200余人次。

  “要不是這段時間樓市傳聞滿天飛,我也不會一大早來參加看房團。”家住張江的陳先生一直是樓市看跌派的粉絲,作為剛需者,在他看來,近期無論是中央還是地方政府都在對調控發出嚴控的信號,但是最近的一些樓市新聞,讓他有些糾結了。先是住建部肯定“揚州政策”,再是社科院表示“限購條件可能有所變化,房價再跌可能性小”,現在開發商的折扣又在減少,這些新的變化,讓陳先生原本篤定的心態開始發生微妙轉變。“我是最後一刻才報名的,選的線路就是離工作單位近一點的地方。 ”

  類似陳先生這樣,很多年輕看房者的心態都很糾結,“現在有點慌,原本想離價格底部還有一段距離,現在卻感覺已經過了底部,又上來了。”同為剛需者的姜先生如是説。在浦東康橋一售樓現場,姜先生很仔細地詢問各類優惠政策,並諮詢如果貸款後的負擔情況。“如果買的話,最起碼要看是否能夠承擔分期。 ”

  投資者舊念復萌

  在看房團中,有幾名中年女士引起了記者的注意,在現場諮詢中,她們與年輕人重點詢問房價和優惠政策不同,周邊小區情況、周邊交通及周邊的商業地産,反而是她們關注的話題。“這裡有什麼對口的學校啊?這個學校屬於區域重點還是國際學校? ”這幾名中年女士在大多看房者去參觀樣板房時,仍拉著銷售人員不斷詢問。當記者詢問是否為子女購房時,這些女士只是笑笑並不回答。

  利用一個談股票的話題,其中一名女士終於不經意説了一句:“現在做股票,沒有以前買房子來得保險。”在一番閒聊中,這位女士表示,她們幾個是一同前來看看有哪些樓盤還存在投資機會。 “現在政策不是説會有鬆動嘛,我們就出來看看,權當了解一下行情。比如周邊小區價格和交通及對口學校等,這些在以後都是房子升值的因素。 ”

  雖然這些特殊的看房者都表示,現在也就只能看看,目前樓市調控不可能一下子放寬,但如果政策有些許微調,對於樓市仍會帶來變化。“最起碼,曉得自己原來的房子價格不會跌得太厲害。那個阿姨,就在那個小區有一套房子租了出去,現在看來如果新房賣這個價的話,她小區的房子應該也要賣260萬元了。 ”

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