商用物業

　　5月18日，廣州市首批“三舊改造”項目之一、海珠區重點建設項目廣州聯合交易園區盛大開園。省、市領導出席了開園儀式，參加儀式的還有廣汽集團領導、廣州聯合交易園區領導、廣州交易所集團領導以及各界嘉賓共近300人。

　　廣州聯合交易園區是由廣州汽車集團商貿有限公司、中國東方資産管理有限公司、廣州錦倫投資管理有限公司共同投資建設、經營管理的現代服務業集聚園區。園區位於廣州市新港西路82號，地處中大紡織商圈的核心位置，佔地面積約15萬平方米。園區所在的新港西路82號地塊屬廣汽集團旗下的廣州摩托集團，曾經是華南縫紉機和五羊-本田摩托車等生産場地。隨著廣東經濟的騰飛與廣州城市發展，這類工業産業面臨著轉型與調整。按照廣州市政府關於産業結構調整和轉型升級的要求，為了提高土地的使用價值，解決廣州摩托集團歷史遺留問題，推動海珠區經濟的發展，廣州聯合交易園區經營投資有限公司利用“三舊”改造政策，總投資10億元，對新港西路82號的舊廠房進行改造，將其建設成為“廣州聯合交易園區”。

　　園區以“創新商品交易平臺，打造現代集聚園區”為目標，以各類交易機構為引擎，創新商業模式為核心競爭力，通過第三方資訊、交易、融資服務平臺，借助現代信息技術手段，實現鋪位經濟向席位經濟、傳統貿易商向現代交易商轉變的産業升級，實現專業市場向大型現代服務業集聚功能提升的發展。隨著廣州交易所集團各權益類、商品類交易所進駐，園區將實行交易平臺、渠道商、供應鏈融資相結合的商業模式，開展與期貨、遠期合約不同的大宗商品的現貨交易，並推出若干個具有珠三角特色的交易品種。目前，園區吸引了一批交易商、展貿商和金融、仲介、研發、質檢等交易配套服務機構，並與廣東出入境檢驗檢疫局檢驗檢疫技術中心、各大專業銀行、廣東省服裝設計師協會、東華大學等單位建立了合作關係，初步完成了産權交易平臺、檢驗檢測平臺、金融服務平臺、時尚發佈平臺、創意研發平臺、展示展貿平臺等六大平臺建設，基本健全了為大批製造業廠家和貿易商設立貿易前臺服務的功能體系。此外，園區還建設新港82記憶博物館、修建市民休憩場地等，實現與民同樂，與市民共享改造後的環境碩果。

　　據介紹，廣州聯合交易園區的順利開園使用，將進一步優化廣汽集團的産業結構，有利於廣州早日建成華南地區的以大宗商品流通體系為核心的權益和商品競價交易中心，提高海珠區和廣州市的國際國內良好聲譽，有利促進海珠區乃至廣州市、廣東省的社會經濟發展。

　　文/圖 南方日報記者 李廣軍