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八成地方樓市新政悄然過關 多地微調過關引擔憂

發佈時間:2012年05月24日 18:36 | 進入復興論壇 | 來源:羊城晚報 | 手機看視頻


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  在一片“救市”的質疑聲中,5月上旬出臺的“揚州新政”頑強挺過了兩周後,終於獲得住建部肯定引起譁然。巧合的是,遼寧營口此事傳出“5000萬補貼公務員買房”的政策,一時間引來“揚州新政受肯定,各地方是否會開始爭相效倣?”的擔憂。事實上,儘管一些城市的樓市微調新政遭遇了“一日遊”甚至“朝令夕改”,更多的城市其實已經悄然通過微調。有消息稱,去年8月至今,全國共有30余城市出臺樓市微調新政,其中超八成通過,但微調基本沒有突破“首套”、“自住需求”的紅線。

  揚州新政通過“政審”?

  5月7日,揚州市房管局發佈《關於對個人購買成品住房進行獎勵的通知》,對個人新購買的成品住房,根據面積不同予以4%-6%的獎勵。該政策從7月1日起執行,執行期暫定一年。

  在中央一再強調堅持樓市調控政策不變的高壓下,揚州市政府依然出臺樓市調控微調新政,搞得沸沸颺颺,不過,面對質疑,揚州“獎勵購房”的新政頑強地挺過了近兩周,終於通過了“政審”。住建部住宅産業化促進中心副主任梁小青20日在南京接受媒體採訪時明確表示,“揚州新政”並非救市,而是針對住宅産業化進行的積極有益的探索,應當予以支持和肯定。

  梁小青這一表態引起外界譁然,業內人士表示,目前處於房地産調控的敏感期,住建部的表態會引起過度解讀。中原黃韜認為,住建部的表態“不合時宜”,目前保持樓市調控穩定形勢才是關鍵。

  營口5000萬補貼公務員買房

  耐人尋味的是,揚州市政府這樣的舉動無論是“意在救市”還是促進樓市健康發展,都已取得成功,並且大大鼓勵了其他地方政府。

  遼寧營口近日發文,對在年內購房的部分機關事業單位職工發住房補貼,年底前營口約有1000名公務員將陸續拿到一筆約5萬元的購房補貼,補貼由財政全額支付。一負責人稱貨幣化分房是國家政策,每年都有。

  據新華網的調查稱,營口的這項政策是為解決1998年起全國各地逐步停止實物分房後的歷史遺留問題而作出的安排,並未違反國家相關規定。

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