文案 李志華 蔡俊

　　楊高南路見證了浦東發展最輝煌的30年，這條歷史悠久的城市道路在這一過程中發揮著舉足輕重的作用。拓寬、延伸，幾乎每一次楊高南路的變化都預示著浦東發展進入新的階段，這種價值的傳承在2011年楊高南路延伸段通車後翻開了新的一頁。

　　“黃金走廊”不負使命楊高南路堪稱浦東脊梁

　　楊高南路是浦東發展中公認的“黃金走廊”，道路幫助浦東各個板塊快速崛起，將整個浦東的價值推向新的高度。一條楊高南路連接世紀大道、內環、中環、外環，從交通意義上來看，楊高南路就已經是浦東的一條脊梁，而其在浦東經濟發展上的作用更為突出。

　　陸家嘴的振興是楊高南路助力下浦東首個發展起來的板塊，國際金融中心地位的確立更得益於楊高南路在背後的推動。隨後，楊高南路串聯了森蘭、碧雲、聯洋、花木、世博等多個高端國際板塊，楊高南路沿線板塊已經逐漸成為上海最具規模的高端居住區。

　　2009年，南匯併入浦東，“大浦東”概念的形成對於楊高南路有著里程碑式的意義，浦東經濟發展的新階段開始了。楊高南路延伸段的通車是一個重要的節點，它標誌者浦東政治經濟中心的南移工作已經啟動。這條浦東的“黃金走廊”又將肩負使命，推動“大浦東”經濟到達新的高度。

　　新興板塊崛起價值如離弦之箭

　　近年來，楊高南路沿線板塊逐一發展，其速度更遠遠超乎人們想象。每一個新興發展起來的板塊都是站在前一個板塊的經驗上。因此行家認為越晚發展板塊其價值和實力越值得關注。長泰東郊禦園所處板塊即是如此，項目在楊高南路通車之後，諸多有利於區域發展的生活配套、商業體系緊隨其後，成為一個個城市話題為人們津津樂道。

　　據了解，長泰東郊禦園所在區域已經吸引了龍華醫院東院、第九人民醫院落地，未來還將新建三所幼兒園和150畝的公共綠地，生活配套日趨成熟。更令人振奮的是，就在長泰東郊禦園項目附近，一座5倍于周浦萬達廣場的商業綜合體即將落地。據了解，該綜合體是一個融商貿、商辦、商住為一體，集精神文化消費、休閒娛樂、餐飲購物于一身的城市綜合體，也是一個能滿足不同年齡人群需要、老少皆宜的城市綜合體。

　　目前，長泰東郊禦園所在區域的土地價格已超800萬元/畝，未來5年區域還將導入近30萬的人口，這一消息無疑又給區域未來的價值加碼，下一個經濟政治中心初具雛形。

　　房産置業理當“放長線”價格洼地買家當把握機會

　　房地産置業一定要有遠見，長線投資才是王道。以金橋、碧雲兩大板塊為例，在區域發展初期金橋的置業價格更實惠，但經過幾年發展，碧雲板塊的成長性明顯更高，同樣，産品本身也很重要，品質高、位置好的産品才更值得出手。

　　長泰東郊禦園就是當下市場中炙手可熱的項目之一，曾創下2011年聯排別墅銷售套數和銷售金額的雙料冠軍，這足以證明市場買家對項目的信心。另外，考慮到項目的置業價格與所處地區的土地價格間的落差較大，因此現在置業正逢價格洼地，極富價值潛力。據悉，該項目目前正在推出中央景觀樓王産品，數量有限，有意向的客戶要儘早把握機會，果斷出手。