一業主提供的付費通知單顯示,其公攤電量超過了實際用電量的一半。本報記者林媛媛攝

　　本報5月23日訊(記者林媛媛)　23日上午,齊源大廈數十家業主都收到了來自大廈物業公司山東中建物業的一張通知單,要求業主在24日之前交清所欠的水電費,否則物業將對欠費業主停水停電。這引起多數大廈業主的不滿,有業主稱,拖欠水電費的原因是電費公攤數額太高,有些業主的分攤額甚至超過了實際的使用額度。

　　“不是我們不願交電費,可這電費交得有點糊塗。”業主劉女士告訴記者,她本月的使用電量是700多度,而公攤電量近400度。“這公攤的比例有點太高了,關鍵是這個公攤的電量是怎麼算出來的,我們都不清楚。”劉女士表示。

　　與劉女士相比,業主汪先生則感覺更“冤枉”。他的單位人員較少,每個月的用電量也就一百度左右,可是他每月的公攤電量都在120度左右。“我公攤的電量比自己使用的電量還大,這讓誰都不好接受啊。”

　　劉女士給記者出示了一份由中建物業提供的2011年9月份的業主分攤電費單。記者照此算了一下,公攤基本上是按照每平方米0.7元的標準收取的。目前,齊源大廈共有使用面積一萬多平方米,公攤電費總量也在萬元左右。

　　“公攤的費用由業主承擔是天經地義的,但是我們只承擔我們應該承擔的,物業應該讓我們知道我們公攤的電費是怎麼算出來的,到底交了多少錢的電費。”齊源大廈業主孔先生也從事物業管理工作多年,他表示出現疑問物業不積極跟業主溝通解決,只通過強制手段是不可取的。

　　23日下午,山東中建物業公司的負責人來到齊源大廈,與業主代表進行交流溝通,就業主提出的問題進行了解答。

　　“不是我們不願意公佈公攤電費的明細,實在是我們做不出這個明細來。”山東中建物業副總經理唐先生解釋説,除了每個單位有一個單獨的電表外,整個齊源大廈的A座和B座一共就只有一個總的電表,只能看到一個總的用電量。“我們目前向業主徵收的公攤電費,都是按照總表的總用電量減去業主的總用電量,然後按照面積平攤。”

　　唐先生説,從2011年9月份開始,就有業主因為對公攤電費不滿意而拒交電費,目前公司已經墊付電費數十萬元,壓力很大。

　　“齊源大廈是一個商用大廈,電梯、監控、空調等設備較多,用電量確實大,我們每月上繳的電費也都是可查的。”唐先生説,他們也曾諮詢過專業公司,得知電梯、監控、公共照明等設備可以單獨加電表,而業主關心的空調則最多只能做到一層放一個電表。“不過設立電表的價格非常高,我們覺得超出了業主的承受範圍,所以也就沒有安裝。”