“從興建産業園區，到依託産業開發新城區，卓達堅持通過産業聯動的方式實現地産開發。”

　　近日，在石家莊星辰廣場，卓達集團總裁楊卓舒如是對《中國建設報 中國住房》記者表示。當天，卓達在現場通過樣板間展示對外發佈了其研發的藍島新型材料。這一取材于煤矸石等廢棄物的新型建材，主打“低碳環保、防火保溫、隔音抗震、組裝快速”等特點,可應用於建築結構、外圍護、門窗、廚衛及室內裝修等。

　　在許多企業近年來紛紛跳出一二産業進軍房地産業的大背景下，卓達卻將企業觸角從房地産業延伸到一二産業，似是背道而馳。但在楊卓舒看來，發展新型材料産業不僅是卓達實現多産業化的重要機遇，也是卓達做大做強房地産，尤其是進行衛星城甚至新城市建設的重要機遇。

　　中國住房：卓達在開發服裝、文化、養老、旅遊産業園，甚至經營現代三農産業之後，為什麼會選擇進軍二産──生産新型材料？

　　楊卓舒：國家“十二五”規劃中，包括節能環保、新材料等在內的10項産業列為國家重點扶持産業。卓達新型材料的原料來自煤矸石等廢棄物，不僅低碳環保，而且建廠生産可以創造稅收，解決就業，拉動區域經濟增長，符合國家新興産業的發展方向。

　　目前我們在山東正在興建以這種新型材料廠為主的藍島科技産業園項目，規劃建設用地3300畝，計劃總投資200億元，目前一期主體已完工，將於2012年7月投産。

　　中國住房：你屢次提到卓達的産業聯動模式。新型材料産業是否能夠帶動卓達本身的房地産開發業務？

　　楊卓舒：新型材料將對卓達的開發業務起到重要的推動作用。多年來，我們一直在探索産業地産模式，從十多年前開發卓達服裝産業園，到後來的京東南文化産業園區、京東南養老産業園區等，我們一直的目標就是通過産業帶動當地就業及經濟發展，由此實現真正具有內在發展動力的城市新區建設。

　　在當前高速的城鎮化進程當中，僅僅依靠農民進城來實現城鎮化率是不牢靠的，這些人需要在城市裏找到安身立命的場所，其中最重要的前提就是能夠找到工作。而在城郊新區或衛星城市將地産開發和相關産業聯動，例如通過興建新型材料廠及相關科技園區，不僅能夠就地解決當地百姓的就業問題，還能製造出巨大的房屋剛性需求，同時也將帶動一片區域的經濟升級與發展，其社會效益與經濟效益都是巨大的。

　　中國住房：在談論商業前景的同時，你似乎不忘強調社會效益，那麼在商業模式或産業發展的選擇上，是否也代表了你對企業價值觀的思考？

　　楊卓舒：每個人做任何事情都有動機，盈利是企業的動機之一，但對我來説不是惟一的。企業如果不盈利，員工得不到正常的待遇與福利，社會慈善更是無從談起。一家企業只要合法納稅、拉動經濟、安排就業，就已經盡到了基本責任，至於其他的慈善捐助我一貫主張量力而行。

　　但是，也不能將賺錢作為企業惟一的發展目標。世界上賺錢的企業很多，但能夠稱之為事業的卻不多。在我看來，企業家如果能夠在實現經濟效益的同時追求更大的社會效益，那麼他所做的事情就是一份事業，這正是我所追求的目標。