本報訊（記者馬振華）大學生畢業後馬上會面臨租房難、房租高的問題。如果就業單位在洪山區，或可考慮申請公租房。記者昨日從房管部門獲悉，作為我市首個公租房試點，洪山區公租房開始執行新的申請標準，其中大學畢業生在收入、畢業年限、社保、公積金等方面申請條件全面放寬。

　　目前，洪山公租房試點的申請條件是：大學畢業生收入條件為申請人和共同申請人上年度人均月收入3000元以下，單身月收入3500以下；畢業年限放寬至10年內；“正常繳納”社保或公積金即可。這意味著很多剛畢業的大學生，只要單位開始辦理社保或公積金，就可以申請公租房了。

　　中南財經政法大學今年開展的一項調查顯示，目前武漢大學畢業生租房需求與前幾年發生明顯變化。以前很多畢業生為了省錢選擇住城中村。現在出於安全、生活品質等需求，更多傾向於租小區房。近兩年光谷片區城中村大量拆遷，房源減少導致小區房租金價格飆升到千元以上。因此，具有商品房品質、月租700多元的公租房，對於大學畢業生有相當的吸引力。

　　洪山區是我市目前唯一有公租房上市的城區，公租房房源位於南湖核心地段的小區，讓人意外的是，第一輪申請後有400多套房源空置。不少申請者反映申請門檻過高，像單身畢業生申請，要求收入2500元以下，畢業年限在5年以內，還要求社保或公積金必須連續繳納一年以上。

　　記者了解到，由於很多單位對大學畢業生有幾個月試用期，轉正後再辦理社保或者公積金，這意味著按照上述政策，新畢業大學生至少要工作滿一年才有資格申請公租房。而工作年限又規定不能超過5年，這使得事實上大學畢業生符合申請條件的不太多。

　　房主不辦租賃證

　　難住“提公積金付房租”

　　本報訊（記者馬振華）很多大學生畢業後就要租房，公積金為了減輕租房族的壓力，出臺了“房租超月工資收20%可提取公積金付租金”的政策。記者昨天調查發現，不少畢業生租的房子沒有租賃證，難以提取公積金。

　　小胡去年畢業後在光谷工作，和同事合租房住，每個月要付800元的租金，而一年來他的公積金餘額也差不多有5000元。聽説公積金可以提取支付房租，他趕緊諮詢相關政策，結果有點失望，原來提取公積金很重要的手續是租的房必須有房屋租賃證、房屋租賃手續費發票，他租的房子根本就沒有這些手續，他要求房東辦理，但是被拒絕了，考慮到現在房子難找，也就只能作罷。

　　記者昨天諮詢光谷多個房産仲介，發現多數出租房沒有辦理房屋租賃備案，也就意味著租這些房是不能提取公積金付房租的。房産仲介中聯地産負責人説，很多大學畢業生不知道公積金有這樣的便民政策，因此在租房時都忽視了查驗房子是否租賃備案，建議租房時候留意，或者簽合同時要求房東辦理。