本報訊 5月18日，厚街祥鴻國際農批城發生一起租戶與保安衝突事件，導致一租戶受傷，一名涉事保安已被警方帶走處理。

　　據記者了解，租戶稱祥鴻農批城開業兩年來一直生意不好，出租方承諾免租兩個月卻食言成為雙方衝突的導火索。農批城負責人回應稱，保安傷人確實不對，將被依法處理，但是，如果不是租客“欺人太甚”，保安不會無緣無故打人。至於“承諾免租不兌現”，該負責人稱並未食言。

　　事件：租戶與保安起衝突

　　5月18日上午，祥鴻農批城招商中心擠進數十名租戶，稱農批城曾經向他們承諾免兩個月的租金，現在卻照收，因此要找到老闆聽解釋。

　　祥鴻農批城的保安隨後與租戶發生口角和肢體衝突，租戶胡先生受傷。隨後，租戶報警。

　　厚街警方接報後出警，當場帶回一名涉事保安。據記者了解，目前此案仍在調查當中。

　　租戶：承諾減免兩月租金食言

　　租戶李先生介紹，衝突事件的導火索，是農批城與商戶關於兩個月免租的糾紛。

　　去年6月，祥鴻農批城下發通知稱，自2011年7月起，未來12個月內幹貨區實際收取10個月租金，並且每個月租金由3000多元降至2300~2500元。在隨後的10個月，管理處均向租戶收取了下調後的租金，之後，管理處卻要求租戶繳納最後兩個月的租金，稱逾期未交將收滯納金，並採取停水停電措施。

　　“兩個月的租金是一筆不小的數目。”李先生説，為此，租戶們從本月15日起到管理處找老闆尋求解釋，但連續3天，只有工作人員接待，老闆都不出來見面。

　　農批城：是租戶主動放棄優惠

　　面對租戶的質疑，祥鴻農批城負責人王某于5月19日下午組織租戶代表召開溝通協調會，本報記者經許可進入現場旁聽。

　　王某説， “關於雙方衝突，公安機關已經介入處理，對涉事的保安，依法怎樣處理，我們都會接受。”至於“承諾免租不兌現”，王某覺得很委屈，稱並非“承諾不兌現”，而是“好心幫扶沒得好報”。

　　他説，去年6月，農批城確實下發了調整租金的通知，目的是扶持租戶。但通知裏寫明了條件，即享受租金優惠的商戶要主動辦理營業執照，同時要儘快到管理處簽訂有關租金調整的補充協議。但大部分租戶都沒有與農批城簽訂補充協議，等於是自動放棄了這一減免租金的優惠。

　　許多租戶對王先生的説法並不認同。他們説，農批城去年下發的通知裏，並沒有明確寫明“不簽訂補充協議就不享受減免租金的優惠”。對此，王先生稱，將召集股東會議，確定解決方案，儘快給租戶們一個答覆。