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本報訊 近日，河南省出臺的《保障性住房建設導則（試行）》（以下簡稱《導則》）明確要求，保障性住房廚房面積不低於4平方米，標準層使用面積系數不宜低於65%，每套住宅至少應有一個居住空間能獲得冬季日照。
《導則》規定，保障性住房建設選址應選擇公共交通便捷、生活設施便利、地質條件安全、環境適宜人居的地方，應設有商業、教育、醫療、文化等公共服務設施並配建一定比例的經營性用房，市政配套設施完善。保障性住房設計應充分考慮外部環境提供的日照條件，使每套住宅至少有一個居住空間能獲得冬季日照，小區首排住宅應儘量避開高噪聲聲源；7層及7層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16米以上的住宅，必須設置電梯；建設適當比例的無障礙設施的戶型。
《導則》明確要求，保障性住房雙人臥室面積不低於10平方米，單人臥室面積不低於6平方米，廚房面積不低於4平方米，衛生間面積不低於3平方米。
對於保障性住房如何裝修，《導則》要求，廉租住房、公共租賃住房室內外裝修應遵循經濟、適用、宜居和環保的原則，一次裝修到位，嚴禁裝修破壞建築結構。室內設施設備完整，所有功能空間的固定面鋪裝或粉刷完成，達到入住條件。經濟適用房倡導為居民提供裝修服務，各市（縣）可根據本地實際情況確定。
此外，《導則》還要求保障性住房室內設有給排水、電、燃氣、電訊等設施設備，並分戶設置水錶、插卡式電表和燃氣表等。有集中供熱設施的，應採用分戶計量供熱採暖系統。
曹馬雲
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