天津北方網訊：眼看要到高考季，就在這些高三學生忙著復習的時候，不少房屋仲介和單元出租戶也跟著摻和進來，不過，他們的目光卻瞄準了來年高考的高二學生，推出所謂“狀元房”吸引眼球。

　　最近一段時間，在天津不少房産信息的網站裏，“狀元房”出現的頻率陡然增加，很多房屋仲介或是房主對自己的“狀元房”大肆宣傳。“此房連續出了十多名重點大學的學生，有天津大學、復旦大學等等，全為重點大學！鬧市中特別適合學習的一個地方，絕對風水好房。”如此有吸引力的宣傳，讓不少所謂的“狀元房”排名居高不下。

　　據了解，所謂的“狀元房”其實就是原先的“陪讀房”，一般都位於中學周邊的居民區，常年出租給陪同孩子完成高三學業的家長。而之所以這些“陪讀房”升級為“狀元房”，採訪中，房主或是房屋仲介人員給出的答案是，前一任或者前幾任的租住戶都考入重點大學，這房子也儼然成了“風水寶地”。

　　走訪學校周邊的“狀元房”，記者發現，這些出租的居民房一般都在60至90平方米之間，屋裏都有基本生活設施，價格在每月3000元左右。相比周邊小區其他出租房，在同等面積的情況下，“狀元房”的價格明顯高一些，每個月的租金最少也要貴四五百元。

　　“在我家租房子的前幾屆學生，的確有考上了北大和清華的。”一家“狀元房”的房主張大姐説，她家這套房子從此就沒斷過學生，在網上一貼出“狀元房”，一天就能接十多個諮詢電話，不到一個禮拜房子準能租出去。

　　像這位房主張大姐一樣，根據網站上的聯絡方式，記者聯絡到多家房屋仲介以及個人，在進一步了解“狀元房”的情況時，對方均表示曾經的租住戶考上過哪個名牌大學，但面對記者的質疑，對方卻表示“不相信就算”。

　　儘管比普通的出租房只是多出個無憑無據的“狀元房”名頭，但是，這些“狀元房”依然走俏。記者看到，很多當天發佈到網站上的“狀元房”信息，不到一天的時間瀏覽量就達到了數十次。“都是為了沾沾喜氣，貴點就貴點，不能因為這點錢留遺憾啊。”一名高二學生的家長王女士説，其實，“陪讀房”的環境都差不多，之所以選擇“狀元房”，就是為了買個心理寄託。

　　業內人士

　　只是營銷手段

　　交通相對便利

　　“這是一種營銷的手段，到底出沒出過狀元誰也不知道，再説，即使出過名牌大學的租住戶，和這房子又有什麼關係呢！”一家房屋仲介的銷售人員小王表示，網上的租房信息寫著“狀元房”，其實就是一個標題，為的是吸引顧客。

　　另一家房屋仲介的工作人員小趙也表示，他所負責銷售的“狀元小區”，其實就是緊挨著重點中學的居民區，最大的優勢也僅僅是環境安靜、交通便利罷了。