溫州村官私分安置房續：兩村官退還違規所得410萬

　　浙江溫州永嘉新橋村在建設村民安置房期間，違規將109套安置房以成本價賣給代建房屋的兩家房地産開發公司，而兩任村支書也以“貢獻大”之名，都以低價多購了房子……這種“安置”，導致村民集體資産嚴重流失，引發不滿。

　　此事引起永嘉縣委、縣政府的高度重視，根據縣政府會議統一部署，由該縣紀委、公檢法、土地、規劃、審計等部門組成聯合調查組，進行了一個月的詳細調查。

　　昨天，永嘉縣委、縣政府調查組正式公佈了調查報告和相關處置意見：兩任村支書涉嫌違規，正在接受調查，410萬違規所得已經上繳；房地産開發公司所獲利益如何處理，也將很快出臺辦法。

　　此外，所有569套安置房購買人都已查清，未發現有國家公職人員利用職務便利低價購房。

　　兩任村支書“吐出”410萬

　　根據調查，新橋村的前後兩任村支書葛彩華、余乾壽，曾各獲以成本價購買一套房的“獎勵”。當時，“獎勵”的理由是，他們為村子做出了很大貢獻。

　　但有村民提出，拿工資的村幹部還獲得如此高的額外獎勵，正常嗎？

　　調查組最終認定：兩人作為新橋村主要幹部，為集體謀利益，為村民辦事是其應盡的職責和義務，其勞動的付出已經以工資和補貼作為報酬，因此兩人以成本價購得安置房，嚴重侵害了村集體利益。

　　葛、余購得的安置房，已經于2009年被轉售給他人，他們分別賺取差價利潤220萬元和190萬元左右。目前，這410萬元差價利潤已經上繳，暫扣永嘉甌北江北街道保管。

　　此外，調查組還認為，作為新橋村主要幹部，兩人以成本價賣給代建房開公司109套安置房，對造成村集體經濟損失，負有不可推卸的責任。

　　現在，葛、余二人已因涉嫌違反黨的紀律，正在接受縣紀委立案調查。調查組負責人表示，如果發現有其他違法違紀行為，將嚴肅處理。

　　房開公司拿房抵錢也屬違規

　　新橋村的“安置門”事件中，兩家負責建房的房地産開發公司以成本價買走109套房子，也成為關注焦點。

　　當時，兩家房開公司和新橋村委會約定，他們墊資啟動安置房項目建設。最終，這兩家公司不僅拿到了代建管理費，還分別以成本價購得43套房子和66套房子。

　　調查組負責人表示，按照永嘉縣政府2007年9月就出臺的規定，建設項目代建單位可按照工程造價3%以內收取代建管理費，除此之外不得以任何形式和名義向委託業主收取其他費用，因此，兩家房開公司明顯違規。

　　不過，這位負責人表示，目前這109套安置房已經全部在市場銷售，買房人所購安置房屬於善意取得，他們的合法權益應到收到保護，因此到底如何處置這109套安置房，如何既保障村集體利益，又保障購房者利益，還在討論中。

　　記者了解到，目前已經初定兩個處理辦法：先通過協商談判途經。由調查組指導、甌北功能區管委會&&，組織村方代表和房開公司進行談判，可以補差價的形式進行，談判結果得到村方的認可後，將差價款予以追回。如果協商談判不成，則向法院起訴依法解決。（記者 苗麗娜）