紅網瀏陽站5月18日訊（分站記者 賀亞玲）如果不是親眼看到新房子，86歲的王少雲老人還覺得自己在做夢。9日上午，永和鎮國有工礦棚戶區舉行改造廉租住房分配抽籤會，王少雲通過首輪抽籤成為第一個房源分配者。9日，252名符合條件的原磷礦廠職工齊聚一堂，共同抽取廉租保障房。湖南磷化工總廠原汽車運輸公司的工礦棚戶改造廉租住房共286套，單套面積50平方米，均為兩室一廳戶型。

　　考慮到王少雲的年齡，改由她的女兒張少軍代替抽籤。當張少軍的手伸進紅色抽籤箱裏，永鑫家園第一個廉租房住戶産生──她抽到4棟2單元108號房。

　　王少雲有些激動，不停地嘟囔著，“86歲了，終於有了自己的房子。”在磷礦廠還輝煌時，老職工王少雲一家擠在9平方米的集體宿舍裏，後企業破産，女兒到磷礦廠醫院上班，生活仍較拮據，住在50余平方米的房間。老兩口沒有辦法，只好借用原來企業的煤房居住，緊鄰垃圾房，一到夏天，氣味難聞，嚴重影響生活。

　　喜不自禁的兩母女隨即進入新小區察看新房。小區門口，金色的永鑫家園永和磷化工總廠廉租房小區幾個大字顯得耀眼。

　　王少雲的新家是一套實際佔地面積50平方米的房間，二室一廳一廚一衛，墻體已經粉刷好，只要稍加裝修即可入住。

　　“與城市的商品樓沒有太大差別。”市住房保障局副局長柳憲達如此形容永鑫家園的廉租房。實際上，為增強居民的居住舒適程度，永和鎮黨委政府還完善了小區綠化、排水排污系統、道路、水電等基礎設施建設。

　　廉租房到底有多廉租？“最低的1元/平方米，最高的1.15元/平方米。”謝水成説。以王少雲為例，一年上交的租金為690元，這已經包括了所有的費用。“這些費用中，20%左右用於物業維修基金。”謝水成説，物業費則包含在內。

　　廉租房沒有産權，但是否就一直歸屬哪一家呢？對於這個問題，謝水成解釋，廉租房有準入和退出機制。他同時舉例説明，如果符合條件的住戶一旦過世，其家屬如果也符合相應條件，則可繼續居住，如果不符合條件，則將由政府收回。如果房源有多，則分批次進行審查。