本報訊（記者 王海燕）經過近3年的努力，中關村西區業態調整已經取得階段性成果。海淀區相關負責人介紹，中關村西區三大電子賣場海龍、鼎好、億世界，已基本完成業態調整。傳統電子賣場面積被壓縮至一成，科技創新類企業和知名電腦品牌的高端店、旗艦店大舉進駐成為主角。

　　中關村西區于2009年拉開業態調整大幕。海龍、鼎好、億世界三大電子賣場作為西區的重要標誌，成為業態調整重點。中關村西區辦常務副主任田一川介紹，截至目前，三大電子賣場的調整轉型已接近尾聲。

　　在海龍大廈，非銷售類企業寫字間佔有率已達到90%。其8至16層約3.1萬平方米的寫字間，已引進雲壤信息技術公司、點心智慧手機操作系統團隊、中搜公司等多家科技創新類公司。在鼎好大廈，電子賣場清退後，北京國際技術轉移中心、創新工場、清華科技園、國美電器網上商城等相繼入駐。億世界新入駐企業中，九成以上是創新科技類企業。聯想、愛國者、佳能、聯通、宏基、蘋果等知名品牌在西區各大電子賣場也均設有高端品牌店和旗艦店。

　　對於僅存不多的電子産品銷售區域，三大賣場都採取了商場化經營策略，提升賣場的整體環境和秩序。電子市場主辦方與商戶逐家簽訂經營管理自律合同，商戶凡有導購拉客、叫賣攔截、假冒偽劣、盜版侵權、走私水貨、價格轉型欺詐等違法與違規行為的，賣場立即與其解除合同，清除出場。

　　隨著業態調整的推進，高技術服務業、文化創意産業等鼓勵行業單位數量在西區逐步增長，而低端商業業態呈減退趨勢。

　　田一川介紹，自2010年3月1日起，中關村西區共新引進2772家企業，其中95%以上是高技術服務業、文化創意産業、科技金融業等鼓勵類業態。另外不足5%以餐飲、零售業居多，雖然不是鼓勵類業態，但是在很多新建大廈，員工有切實需要，因此也在批准範圍之內。

　　經過業態的控制和引導，目前，中關村西區樓宇業態主要包括六個方面：科技研發類企業、科技金融類企業、文化創意類企業、仲介服務類企業、教育培訓類企業和商業。其中，科技研發類佔有面積最大，達57萬平方米，佔比近三成。科技金融類佔有面積21萬平方米，位居其次，佔比11%。

　　作者：王海燕