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“現在農民憑房産證，經相關部門估價後，金融單位就可以最高給予房屋總價70%以內的貸款；對於以社區住房抵押貸款用於創業的，市財政還給予70%的貼息。”河南省舞鋼市委書記高永華向本報記者闡述了“農版房産證”的創新用途。
然而，在新政試水贏得叫好聲一片的同時，也有部分相關農民對此認可度不高，稱其缺乏含金量。
針對河南省舞鋼市尹集鎮張莊社區21戶農民領到房地産權證一事，多家媒體給予了關注和報道，本報于5月10日以《“農版房産證”將推向全國》為題進行了報道，並引發了當地政府和民眾的關注。
“我的房屋還是不能買賣，這個房産證含金量不高啊。打比方説，我家蓋樓花了23萬元，而用住房來抵押貸款只有10萬～15萬元的信用額度。如果創業成功了還好説，如果創業失敗了，那麼銀行將房屋收走了。其實還是變相把房子打折給賣了。”舞鋼市尹集鎮一位不願透露姓名的農民向本報記者反映。
對此，河南省國土資源廳新聞發言人李燕接受本報記者採訪時稱：“給農民頒發房地産權證是河南省政府主導推動、各部門合作的結果，主要是為了對土地確權、搞活農村經濟。”此前，河南省舞鋼市提出了一個“凡是”：“凡是有新型農村社區集體建設用地使用權的房屋，都可以辦理房産證”。
新政落地伊始，相關部門即明了其中問題多多，“目前還處於探索階段，也在不斷完善中。”李燕表示，“農版房産證”是河南省土地産權改革的一步，但由於土地相關法律、法規等限制，未來河南省在土地産權改革方面的步伐或受到影響。
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