每平米不到9000元“逸皓華庭”受到關注。

　　東方網通訊員樂樂5月17日報道：上海西區房價首次出現不到9000元一平方米的公寓住宅。90平方米的兩房僅為80萬元起。這個新價大大低於周邊樓盤百分之二十。名為“逸皓華庭”樓盤今年6月將交付使用。開發商上海正科置業有限公司在近十天內已售出三十余套。雙休日出現了排隊看房景象。

　　據悉，正科置業的投資商是上海住宅科技投資股份有限公司，這是一家以住宅建設領域科技成果應用為發展方向的房地産開發企業，近年來，已完成了1688萬平方米的舊區改造項目和230萬平方米商品房和保障房項目，位居上海房地産開發企業50強。“逸皓華庭”樓盤前不久還榮獲上海市第七屆優秀住宅金獎。

　　逸皓華庭位於本市黃浦江上遊保護區重固鎮，處於趙巷北面、青浦新城東北面，生態環境好。目前該區域地價都比較高。隨著大虹橋的開發，它又成為虹橋商務宜居重要生活區。

　　交通便捷規劃中將有一條與市區聯接的軌道交通，屆時即可便捷直達人民廣場。目前，二號線已達徐涇東站，還有直達人民廣場的公交車及其他路線從小區門口經過。

　　周邊生活配套設施完善，奧特萊斯，吉盛偉邦、意邦、家樂福、百安居和橋梓灣商業廣場等品牌商家。與小區同處一街坊。

　　逸皓華庭建築採用老上海洋房和石庫門等元素，適當引入現代西方手法，在行內稱為“混搭”，定名為海派建築。小區總建築面積8萬餘平方米，由9幢小高層和12幢聯排別墅組成。小高層外墻採用面磚，立面底部選用優質大理石進行幹挂，通過不同比例的外窗構件，凹凸有致的外墻變化，及塔樓式的退臺，使沉穩的形象中又有輕盈飛揚的質感。小區採用巴洛克風格的設計手法。在水體、步道、植物三大景觀體系的沿線，點綴疊泉流音、臺地園、望池園等小品。在物業管理硬體上，有電子圍欄周界防範報警、閉路電視監控、可視對講、家庭防盜報警和電子巡更系統。

　　該樓盤去年5月開始銷售，當時成交均價為1.2萬餘元。這次開盤的均價為9800元/平方米，最低的只有8660元/平方米。開發商表示降價20%不降低交房質量，在環境建設方面還在做加法，使之更完善。