本報5月16日訊(記者 陳偉) 如何對開放式小區進行管理,一直是社會普遍關心的話題。16日,記者從槐蔭區房管局了解到,為了避免開放式小區無人管的狀況,房管局將引導轄區42個開放式小區逐步成立業委會,使開放式小區實現居民自治。

　　16日下午,記者來到了西市場街道的一處開放式小區。居民王玉群告訴記者,小區建於上世紀80年代,只有6棟樓,200余戶居民。由於小區建成時間較長,而且缺乏專人維護,使得小區道路、綠化、衛生等方面都比較差。

　　“我們曾經考慮過聘請物業公司,但是由於小區規模比較小,年歲比較長,問題比較多,而且小區居民要求物業費不能高於5毛錢,這使得很多物業公司不願接手,因此一直以來小區的衛生、綠化等都是靠居民的自覺,但這畢竟不是長久之計。因此,小區如果能夠成立業委會,帶領居民自治,應該是個不錯的選擇。”王玉群説。

　　緯十路社區居委會主任許愛麗表示,有些開放式小區管理的確面臨著一些問題。“居委會由於人力、資金等比較有限,難以成為開放式小區的‘管家’,而物業公司又不願甚至不屑來這些小區提供物業服務,因此開放式小區到底咋管,的確需要相關部門出面。”

　　對此,槐蔭區房管局相關負責人表示,槐蔭區內開放式小區比較多,大約有42個。對於這些小區,物業公司請不來,居委會或者房管局由於各方面因素的限制,也不可能全盤接手,因此只有一條路可行,那就是成立業委會,實行居民自治。

　　“我們之前去部分小區進行過調研,有的小區過半數的居民支持成立業委會,實行自治。畢竟居民們都生活在小區裏,他們也希望自己的居住環境越來越好,因此,開放式小區成立業委會也會成為一個趨勢。而我們下一步的工作,是對轄區的開放式小區進行詳細調查摸底,徵求居民的意見,一旦得到居民的支持,我們將在42個開放式小區成立業委會,引導居民自治。”該負責人説。