日前，西南財經大學“中國家庭金融調查與研究中心”發佈了全國首份《中國家庭金融調查報告》，該報告基於全國25個省、80個縣、320個社區共8438個家庭的抽樣調查數據匯總分析形成，涉及家庭資産、負債、收入、消費、保險、保障等各個方面的數據。記者留意到，該報告數據披露，中國家庭自有住房擁有率為89.68%，遠高於世界平均值60%。其中，擁有兩套以上住房的城市家庭佔19.07%。記者許佳

　　買首套房可賺三倍多

　　報告指出，中國家庭自有住房擁有率為89.68%，其中，城市家庭為85.39%。從住房價值來看，城市家庭第一套住房價值平均為84.1萬元，成本價格平均19.1萬元，市價達到成本的4.4倍；城市家庭第二套住房價值平均為95.67萬元，成本價格平均為39.33萬元，市價是成本的2.43倍。“買房確實賺錢了，我們發現，城市只有一套房子的家庭佔比是69%，有兩套房子的家庭佔比15.4%，有三套房子以上的家庭佔比為3.6%。房産收益非常可觀，從數據可看出，擁有第一套房盈利高達340%。”中國家庭金融調查與研究中心主任甘犁表示。

　　此外，報告也對住房貸款進行了調查，結果顯示，非農家庭購房貸款總額平均為28.39萬元，佔家庭總債務的47%；農業家庭購房貸款總額平均為12.22萬元，佔家庭總債務的32%。住房貸款總額遠遠大於家庭年收入，戶主年齡在30歲至40歲之間的家庭負擔最重，貸款總額平均為家庭年收入的11倍多。

　　八成炒股家庭不賺錢

　　報告還指出，中國家庭股票市場參與率為8.84%，在有效樣本中，炒股盈利的家庭佔22.27%，盈虧平衡的家庭佔21.82%，虧損的家庭比例達56.01%。由此可見，高達77%的炒股家庭沒有從股市賺錢。從炒股盈虧的年齡效應來看，隨著年齡的增加，炒股賺錢的比例呈增加態勢。

　　家庭在不同金融市場的參與率也存在顯著差異。數據顯示，家庭在股票市場的參與率最高，為8.84%，其次是基金市場，為4.24%，再次是金融理財産品，參與率為1.1%，債券和衍生品的參與率則分別為0.77%、0.05%。

　　年均可支收入五萬元

　　報告指出，中國家庭年均可支配收入均值是5.16萬元，其中城市是7.09萬元，農村為2.22萬元。甘犁表示：“從城市家庭年均可支配收入來看，年均可支配收入超過13.72萬元的家庭佔10%；超過66.4萬元的家庭佔1%。此外，我們從數據中發現有0.5%的中國家庭年可支配收入超過100萬，這樣預算下來有150萬中國家庭年可支配收入超過100萬元。”

　　從家庭的各項情況來看，中國家庭儲蓄主要集中在高收入家庭，收入最高10%的家庭儲蓄率為60.6%，其儲蓄佔當年總儲蓄的74.9%；大量低收入家庭在調查年份的支出大於或等於收入，沒有或幾乎沒有儲蓄。家庭財富方面，中國家庭財富凈值平均為66.51萬元，城市家庭平均為146.79萬元，農村家庭平均為11.79萬元。此外，中國家庭的金融資産量不大，且其中大多數是無風險的金融資産，例如，銀行存款佔57.75%，現金佔17.93%，相對而言，美國的銀行存款佔美國人總金融資産只有12.7%。