中國經濟網5月15日訊(記者 王瀝慷)近日，由西南財經大學和人民銀行共同發佈的一份《中國家庭金融調查報告》引起了大家的關注。報告顯示，中國自有住房擁有率高達89.68%，遠遠超過世界60%左右的水平。此外，這份報告還顯示，在城市中第一套住房平均收益率的均值高達340%，不過，這並沒有改變中國人保守的風險偏好，中國家庭無風險的銀行存款所佔比例達到了60.91%，遠高於其他金融産品類型。對此，中國經濟網評論員張捷在《我財經》節目中帶來了他的解讀。

　　張捷説：“對於中國來講，很多人關心中國自住房所有率在89%，世界在20%。可是大家關心了沒有，中國現在保障房公房佔多少？我們當年搞了住房改革，走在了所謂的世界的前列，而西方發達國家一般來説也有百分之20%到30%以上的房子是國有的公租房，而真正通過商業租賃的房子就是10%。我們自住房所有率是89%，那我們商業租賃的房子也是10%，他們也一樣。中間真正的差別在於我們的保障房當時公房改革的時候保留的太少了，最後保障房不足。如果中國的廉租房由政府提供的出租房佔到30%的住房市場，馬上可以看到，我們的住房自有率跟西方是接軌的。還要研究背後的數據，差在哪兒，看看中國的保障房有多少，外國政府提供的保障房有多少，把這個數據看一看就會發現癥結所在。”

　　而對於報告中提到的，在城市中第一套住房平均收益率的均值高達340%，張捷表示：“當時我們住房改革買公房多便宜，絕大部分家庭第一套住房都是來自於公房，把公房放在裏頭去平均，實際前面公房賣的很便宜，數據是‘假’的，公房不是完全按照市場價出售的。你要關心統計數據裏到底水分和問題出在哪兒。包括中國的家庭銀行存款率超過60%多，但中國沒有養老保險的，國外是有養老保險的年金。把外國人養老保險年金的部分也作為家庭無風險的金融資産比例，會發現他佔資産比例比其他資産要大得多，比中國一點不小。很多時候説起數據，但對於數據的分析和理解都是不足的。”

　　以下是本條新聞的播報內容：

　　【播報】最後，來看榜單第五位的新聞。

　　我們來看看由西南財經大學和人民銀行共同發佈的一份《中國家庭金融調查報告》。其中這樣的一組數據在今天引發關注。這份報告顯示，中國自有住房擁有率高達89.68%，遠遠超過世界60%左右的水平。

　　清華大學教授李稻葵在解讀這個數據時指出，這個數字其實和旺盛的剛性需求並不存在矛盾，因為很多年輕人可能已經遠離了有房産的家鄉，而在外地工作或者生活。

　　此外，這份報告還顯示，在城市中第一套住房平均收益率的均值高達340%，不過，這並沒有改變中國人保守的風險偏好，中國家庭無風險的銀行存款所佔比例達到了60.91%，遠高於其他金融産品類型。

　　【點評】張捷

　　【追問】五條新聞過後，我們還是來看一下今天的一個熱點話題“豪華垃圾車”，《齊魯晚報》報道説，青島市黃島區最近一次性引進了9輛奔馳牌高科技垃圾車，既能無揚塵清掃，還能吸起4斤重的雜物，不過，這些車的單價高達200多萬元。對此，您怎麼看？