近日,北京市就出租房屋人均居住面積標準徵求意見。徵求意見稿明確,出租房人均居住面積不得低於5平方米,單個房間居住人數不得超過2人,但有法定贍養撫養義務關係的除外(如夫妻可帶孩子住一個房間)。徵求意見稿還提出,不得改變房屋內部結構進行分割出租,不得按照床位出租。此外,單位承租房屋作為職工集體宿捨得,不適用該標準。(5月10日《新京報》)

　　説實話,我一直不太理解,為什麼政府部門總要在一個出租房住幾個人、一個人租住多大面積等問題上錙銖必較、費心費力。在我看來,除改變房屋結構,可能威脅樓房安全的群租行為應受管制外,至於人家租多大的房子,一個房間擺幾張床,一個床上睡幾個人,這些更多的是人家的私事,政府部門在這些事情上較勁,我想象不出有多大的必要,何況這根本是不好管、管不好的事情。

　　你看,作為單位職工宿捨得出租房就不適用該標準,這其實從一個側面證明該標準沒必要、不適用——同樣是出租房,一間職工宿舍可以住七八個人,其他出租房為何只能一間住兩個人?兄弟三人,姐妹三人,哪怕是三個陌生人租住一間房,礙著別人什麼事了?我想,即便住在自家房屋的北京市民,可能也有一個房間住2人以上,甚至人均居住面積不足5平方米的,你總不能強令他們出去租大房子住吧?

　　沒有人願意住得擁擠不堪,無論窮人富人都想住大房子。一些人淪為“蟻族”,無非是迫不得已,不得不在一起“抱團取暖”。無數懷揣夢想的年輕人漂在北京,無數迫於生計的農民工奔波在京城巷陌,他們的境遇應該得到同情和體諒。舉個例子吧:這幾年大紅大紫的相聲女演員賈玲,成名之前“漂”在北京,租住的是一間地下室,小得“狗進去了只能上下搖尾巴”,最窮的時候,她連吃飯的錢都沒有,常常餓肚子。這種情況下,你若不讓她租地下室,或者要求她租大一點的房子,簡直就是不講理。像賈玲這樣的“北漂”何其多,生活窘迫的“蟻族”何其多,收入微薄的農民工何其多,不知道這個租房標準,是沒有考慮到這些人的存在,還是想用這種辦法讓他們撤出北京城?

　　這讓我想起去年一位市長在會上提到房價調控時説的一句話:“現在討論如何解決住房問題的人,都是沒有住房後顧之憂的人……如果政策制定者不能感同身受地理解買房人的渴求,就沒有辦法切實解決他們的住房問題。”這句話道出了公共政策制定過程中普遍存在的一個問題:往往是事不關己的局外人,去制定關乎“局內人”切身利益的政策,搞不好所制定的政策與現實就難免“兩層皮”。租房標準的擬定何嘗不是如此。

　　公共政策不能不食人間煙火,決策者不能不考慮人情世故。多一些調查研究,多一點求真務實,多從利益相關者的角度考慮問題,多體諒他們的需求和難處,這樣制定的公共政策才會多一些人間煙火味,也就是多一些人情味。另有一個值得關注的信息是:據新華社5月9日報道,自去年底以來,全國多個城市的房租持續上漲,大部分地區漲幅超過五成,北京、上海等城市尤甚。漂泊在北京的人們買不起房或沒資格買,現在如果再租不起房,連當個“蟻族”都不行,情何以堪。依我看,與其在租房標準上較勁,不如想辦法平抑房租水平,顯然,房租貴不貴是決定人們租房面積的根本性因素。