海交會的腳步日益臨近，如何利用“舊巢”引“新鳳”，實現招商“零”耗地，成了鏡洋鎮當前的一項重要工作。近日，記者在鏡洋工業區看到，原福澤電子一塊近100畝的閒置土地上，福建豪邁糧油實業有限公司的新廠房已蓋好，儲糧簡倉正在抓緊施工。原本是一塊荒廢多時的閒置土地，如今因豪邁糧油的投資項目入駐而重新煥發了生機。

　　福建豪邁糧油是鏡洋鎮二次招商項目，總投資5.5億元，將建設4組容量15萬噸的儲糧簡倉、8棟總面積達36000平方米的標準廠房，生産規模為糧食儲運30萬噸，年加工小麥18萬噸，年加工掛麵3.6萬噸。該項目于去年5月份開始動建，今年下半年可建成投産，達産後年産值將超5億元。

　　豪邁糧油項目是鏡洋鎮積極盤活閒置資源，推進二次招商，走活招商引資棋的一個實例。

　　近年來，鏡洋鎮以“打造百億産業基地，建設海西工業強鎮”為目標，大力發展工業經濟，鎮域經濟持續增長。2011年鏡洋鎮規模以上工業企業41家，實現規模以上工業産值82.2億元。為破解土地制約瓶頸，鏡洋鎮大膽創新思路，打破“招商引資，土地先行”的觀點，推行“借雞生蛋”、“騰籠換鳥”等“零地招商”模式，充分利用閒置廠房土地，開展二次招商，盤活閒置資源，拓展發展新空間，推動了工業小區招商引資和産業升級。

　　據介紹，為盤活閒置土地廠房，發揮存量資源的最大效率，鏡洋鎮對閒置土地廠房進行全面摸排清查，建立臺賬，重新“包裝”，重點宣傳、推介，開展二次招商，利用“舊巢”引“新鳳”。

　　2009年，鏡洋鎮盤活僑興醫療器械公司閒置的土地廠房，引進全國農業産業化重點龍頭企業江西煌上煌集團投資項目。2010年5月，福建煌上煌食品開工動建，項目總投資9800萬元，佔地60多畝，總建築面積25108.4平方米，改建生産車間10024平方米，新建廠房及配套用房15084.4平方米。2011年11月底，福建煌上煌項目正式投産，具備年生産加工萬噸肉製品的生産規模，其整體佈局和生産能力均達到鹵製品行業國內一流水平。今年一季度，福建煌上煌食品實現産值2000多萬元。

　　永秀鞋業公司原位於福州城門，2010年，因福州火車南站建設，該企業面臨搬遷，急需“新巢”。而鏡洋工業小區某企業已徵用土地遲遲不動建。鏡洋鎮及時牽線搭橋，當起“經濟紅娘”，最終促成兩家企業達成土地轉讓協議。2010年底，永秀鞋業公司投資3000萬元，從福州城門搬遷到鏡洋工業區。2011年底新廠竣工試生産，今年一季度實現産值2000萬元。鏡洋鎮還通過“以商引商”，陸續引進了成豐鞋業、永動工具等項目。

　　在土地資源和用地指標日趨緊張的情況下，鏡洋鎮利用閒置土地廠房，開展二次招商，盤活了閒置資源，節約了土地，提高了土地利用率。“零地招商”模式成為鏡洋鎮實現招商引資、産業轉型升級新突破的有效手段，推動了鏡洋工業小區的提升發展。

　　據悉，近年來，鏡洋鎮共通過二次招商盤活閒置土地近千畝，新引進煌上煌食品、綠豐農業、威猛投資、永秀鞋業、永動工具、豪邁糧油、六和鞋業等企業達10多家，新增産值近9億元。（謝雄）

　　來源：福清新聞網