央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 新聞臺 > 新聞中心 >

婚房購買三步驟:一慢二看三下手

發佈時間:2012年05月10日 09:16 | 進入復興論壇 | 來源:人民網    | 手機看視頻


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1
壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua01 -->

更多 今日話題

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua02 -->

更多 24小時排行榜

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua03 -->

  購婚房一慢

  首先當然是要耐心尋找,既注意宏觀形勢,又關注具體的區域和樓盤産品,逐漸篩選和過濾購房單位。而且從進程上看,這裡要有一個多月的時間,剛開始的時候不要有前一段時間那種過於極端的購房衝動。要保持冷靜和理智的頭腦。

  購婚房二看

  對於已經初步有意向的樓盤單位要重點觀察,包括房型、面積、佈局、樓層、質量、環境、配套等等,因為目前在售的樓盤中,幾乎超過50%都是續建項目。不少項目的一期、二期已經售完,甚至已經部分入住。在這種情況下,不妨可以通過觀察、比較前面的部分的産品、客戶、服務情況等等,幫助自己確立準確的購房判斷和決策。

  購婚房三下手

  房産本身屬於非均質商品。打個比方,如果是彩電,只要是同種品牌,同類型號的産品,第1個買和第1000個買,除了價格上可能的差異外,産品本身基本不存在本質上的區別,這是均質産品的特徵。而對於房産來説,由於地段、層次、朝向、戶型等等多方面的差異,可以講沒有完全相同的兩套房子,第1個買家和最後一個買家的選擇差異是極大的。越到後面,除了個別保留單位之外,可供選擇的範圍總歸是越來越小。

  有的朋友也許會説一手房如果選擇範圍狹窄,那麼最近還有大量的二手房出現的,選擇範圍很廣,儘管多用時間去看好了。表面上看,每個下家都可以看到許多的上家掛牌的房源,但其實最終真正適合你的看來看去就那麼一些。那麼大家不要忘了,二手市場從本質上更是一個“點對點的個別市場”。如果不抓緊機會把握機遇,那麼很可能又是一連串的錯過。何況多數客戶還是自用型的,本身購房、裝修、入住也有時間的要求。“千帆眼前過,一舟載君渡”,這也許就是樓市中的一種辯證法。

熱詞:

  • 婚房
  • 一舟
  • 購房
  • 樓盤
  • 産品
  • 房産
  • 一手房
  • 入住
  • 非均質
  • 房型