致力於打造“科技南開橋頭堡，創意産業孵化器，樓宇經濟領航者”，作為2011年南開區服務業25個重點項目的1895天大建築創意大廈，吸引了社會各界的廣泛關注。自大廈建設工程開展以來，招商引資工作就成了重中之重。而張文紅在這項重要工作中更是發揮了至關重要的作用。

　　2011年開始，在天津大學建築設計規劃研究總院領導的帶領下，張文紅和同事們一起承擔了1895天大建築創意大廈的招商運營管理工作，並以“幫扶企業”為根本，全力發揮自身主觀能動性，在吸引行業精英進駐樓宇形成聚集發展態勢的同時，張文紅也成為了入住企業的朋友。

　　以前從未接觸過招商工作，張文紅心裏忐忑不安，如何能不辜負領導的信任和同事們的重托做好工作，成為當時她最重要的“研究課題”。為了合理引進企業，她逐一調查了鞍山西道等地區運作成功的寫字樓和底商，結合1895天大建築創意大廈具體情況，與領導反復推敲確定了打造匯聚建築設計産業和高端金融業寫字樓的目標，並通過各種途徑向中意的企業“伸出橄欖枝”。

　　2011年5月28日，1895天大建築創意大廈投入運營，整體出租率達到80%，孵化基地出租率達到90%；6月，被列為天津市首批“億元樓宇”重點項目； 7月28日，掛牌成為南開區科技企業孵化器。

　　成為全市首批“億元樓宇”後，張文紅的工作也從最初的吸引企業入住轉變為服務企業、營造良好發展環境。工作中，她和同事們主動向政府相關部門諮詢、學習相關政策，積極向企業宣傳政策，並將他們的困難和疑問傳遞給相關部門，幫助企業解決工商註冊、變更、稅務等方面的實際問題。為了給入住企業做好後勤保障工作，使企業安心經營，張文紅依託天大設計總院的技術力量，為入住企業提供免費的裝修諮詢、建議和服務；對大廈前後廣場進行地面鋪裝和綠化提升改造，提升大廈外在形象；開設餐廳，為入住大廈的企業員工提供放心三餐。

　　如今，1895天大建築創意大廈隨著入住企業的正常運轉而名聲鵲起，成為業內響噹噹的品牌。張文紅看在眼裏，喜在心上，因為，這裡面凝結著她和同事們的心血和汗水。

　　作者：劉雪萍