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房利美實現季度盈利

發佈時間:2012年05月10日 08:19 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網 | 手機看視頻


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  美國住房抵押貸款巨頭房利美公司5月9日公佈的財報顯示,該公司在今年第一季度逆轉持續數年的虧損局面,實現了被政府接管以來的首次季度盈利。

  財報顯示,2012年第一季度,房利美凈收入為27億美元,大大好于去年同期的虧損65億美元,也好于上一季度的虧損24億美元。這是房利美在2008年9月金融危機期間被美國政府接管以來的首次季度盈利。

  房利美業績顯著改善主要是因為房價跌幅收窄、止贖庫存房屋下降及售價上升、獨棟房屋嚴重違約率下降等因素,由此該公司與信貸有關的支出減少。

  當季房利美的總收入為31億美元,足夠支付應給美國財政部的28億美元股息,因此該公司沒有向財政部請求額外救助,這也是其被接管以來第一次沒有申請額外救助資金。此前,美國政府對房利美的救助總額已達到1171億美元。

  由於受到金融危機的重創,房利美、房地美兩大房貸巨頭損失慘重,在接受鉅額救助資金後於2008年9月被美國政府接管。此後,房利美連年虧損,2011年凈虧損總額高達169億美元。

  隨著危機的演變,美國各界對改革住房金融體系的呼聲愈加強烈。美國政府今年2月向國會提交了“兩房”下一階段的接管計劃。不過,由於各方分歧嚴重,針對“兩房”的改革計劃目前仍沒有實質進展。

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