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揚州房管局長回應獎勵買房:不存在政府職能錯位

發佈時間:2012年05月10日 04:28 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


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  中新網南京5月9日電(記者 崔佳明) “政府獎勵個人購買成品住房,我們是有依據的,不存在有政府職能錯位之嫌。”9日,江蘇省揚州市房管局局長勾鳳誠接受中新網記者採訪,就房産新政出臺社會熱議的焦點問題做出了回應。

  勾鳳誠稱,獎勵購買成品住房的政策不能與“救市”或者“托市”混為一談。同時他強調,揚州堅決嚴格執行國家調控政策,加強房地産市場調控,不會有絲毫動搖。

  勾鳳誠説,2011年,江蘇省政府辦公廳出臺了《關於加快推進成品住房開發建設實施意見》(蘇政辦發〔2011〕14號),要求到2015年要實現市區中心城區新建住房中成品住房比例達到40%的目標。並提出各地政府根據本地實際情況,可給予相應的優惠政策支持。

  7日,揚州市財政局、市房管局聯合出臺了《關於對個人購買成品住房進行獎勵的通知》,今年7月1日起的一年內,個人購買成品住房將獲得房屋合同價款4‰—6‰的獎勵。勾鳳誠稱,此舉就是為了落實省裏推動成品住房建設的政策。同時,也是為了加快推進揚州市區成品住房的開發建設,引導和鼓勵群眾購買成品住房,倡導科學居住理念。

  “政府獎勵個人購買成品住房,我們是有依據的,不存在有政府職能錯位之嫌。”勾鳳誠説,今年4月27日國家財政部和國家住房和城鄉建設部聯合下發了《關於加快推動我國綠色建築發展的實施意見》(財建號),明確提出發展綠色建築,切實加大財政支持力度。要求按照《國務院關於印發“十二五”節能減排綜合性工作方案的通知》(國發26號)統一部署,為進一步深入推進建築節能,加快發展綠色建築,促進城鄉建設模式轉型升級。意見中指出大力推廣住宅全裝修,推行新建住宅一次裝修到位或菜單式裝修,促進個性化裝修和産業化裝修相統一。

  成品住房(俗稱精裝修房)是房地産市場發展的趨勢,也是國家政策鼓勵的重點。勾鳳誠表示,揚州大力推動綠色建築發展,推廣住宅全裝修,推行新建住宅一次裝修到位。

  目前揚州市成品住房佔比明顯偏低,缺乏有效的配套政策和保障措施。勾鳳誠説,嚴格按照國家有關規定和落實省政府的要求,結合揚州的實際情況,給予相應的優惠政策支持。“我們實行的是陽光行政,各開發商要符合補貼政策,必須經過規劃局、房管局等多部門的把關,獲得相關認證。目前還沒有一家房地産開發商來申請,因此市場上也沒有一套符合補貼政策的房源。” 對此勾鳳誠表示坦蕩坦然,獎勵購買成品住房的政策不能與“救市”或者“托市”混為一談。

  作為長期從事城市建設與規劃研究,城市房地産研究的專業人士,曾在國家經貿委、國務院國資委研究機構擔任部門負責人,現為中國經濟名家講壇副理事長李開發公開表示,“揚州市政府的政策説出了我作為專業人士應當説的話,這個行為不僅不應當受到批評,相反值得鼓勵,我建議在全國推廣。”

  (來源:中國新聞網)

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