圖片來源：武漢晚報

　　【試點】

　　市城管局負責人：從鵬程花園試點“人性化”整治

　　鋻於樓頂違建在全市呈蔓延之勢，今年，整治屋頂違建問題已被市城管局作為工作重點。

　　“我們正計劃在鵬程花園開展樓頂違建整治試點，探索多種方案解決。”市城管局副局長袁建梅表示。

　　首先，將對樓頂違建的性質進行清理、界定，確屬“種房”的，拆除沒商量。確屬堵漏、隔熱、建花房的，則將用更人性化的方式管理。

　　如針對平頂易出現漏雨等問題，結合平改坡，人性化解決屋頂搭蓋。

　　針對不少房屋隔熱難問題，探索統一建設1米8以下，框架式建築，統一標準、統一形式、顏色，既不産生違建、又能美化環境，解決居民實際需求。

　　昨日網絡問政現場，一則暗訪短片讓人印象深刻：武昌徐東鵬程花園樓頂出現大面積的違章搭建，白墻藍頂的簡易房幾乎蓋在每棟樓樓頂(見右圖)，嚴重破壞周邊環境。

　　據悉，這些屋頂簡易房多是住在頂樓的住戶搭建。由於小區頂層是複式樓，可以從樓內直通天臺，因此，很多住戶就把天臺當做自家的“自留地”，私自搭建。

　　【現象】 28層樓頂“種”出最高海拔違建

　　昨日，據市城管負責人介紹，接到對鵬程花園樓頂違建的投訴後，他們隨即進行調查，在該小區共清查出50處、共3000多平方屋頂違建。經調查，這些違建，多為2009年左右建成，大多搭建為房屋式樣，也有搭花棚、遮陽棚、陽光房的。正在進行整改、拆除。

　　屋頂違建扎堆的現象在全市並不鮮見。2009年，我市曾拆除一處“海拔最高”違建房，在江岸區京漢大道一高檔小區頂樓，房主住3層、400平米複式豪宅還嫌不寬敞，竟在28層樓頂“種”房子。

　　近年來，樓頂違建已經成為江城新型社區“頑症”，且往往成片出現，一家“嘗鮮”，立即就有其他業主大加效倣，隨即在小區屋頂“全覆蓋”。

　　【問題】 “這是最難搞定的違建”

　　原本完整、美觀的小區，因這些形形色色的屋頂搭蓋的出現，頓時空中形象大跌，整個城市的環境，更是被嚴重影響。

　　市城管局副局長袁建梅表示，屋頂違建是被法律明令禁止的，樓頂是公共空間，是為了全體晾曬、觀賞的，不能成為頂樓住戶的自留地、不允許亂搭亂蓋。只要接到投訴，城管部門將嚴格整治。

　　但在實際查處中，執法人員陷入困惑，如在鵬程花園樓頂搭蓋中，有居民反映，違建是因為房屋出現漏水現象，而開發商維修經費未落實、因物業更換也無力補漏。如遇這樣的情況，全部一拆了之，市民有意見。

　　提到這類違建的拆除，城管部門更是為難。就在鵬程小區樓頂違建一次空中拆違行動中，拆房子花了3萬，搬磚頭廢渣下樓又花了8千，執法成本相當高。（記者 夏瓊 通訊員 田興磊）