據國土資源部網站發佈的數據，5月7日海口土地市場共有3宗地塊成交，總成交面積達58436.22平方米，總成交金額為10393.28萬元。

　　據了解，此次通過招挂拍方式成交的3宗地塊均為商品住宅用地，出讓年限均為70年。其中：地塊編號為5號的2宗地塊位於海口市秀英區永桂開發區，總成交面積44822.19平方米，總成交金額7559.7萬元，被海口投源實業開發有限公司競得。另一地塊編號為17號的地塊則位於市永萬路東側，成交面積為13614.03平方米，成交金額為2833.58萬元，被海南陸僑集團有限公司競得。

　　業內人士分析認為，4月中下旬召開的“2012中國 海口優勢土地項目推介會”為海口土地市場搭建了一個強勢的土地推介平臺。此次推介會，海口市政府積極推介了海口四大板塊18個優勢土地項目，預示著從5月份開始，海口土地市場的復蘇正在醞釀。

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　　土地市場價值飆升 海南啟動城鎮基準地價更新

　　記者4日從海南省國土環境資源廳獲悉，我省啟動新一輪城鎮基準地價更新工作，以更準確地反映海南全省現行土地市場的現實狀況。

　　據介紹，基準地價是政府對城鎮各級土地或均質地域及其商業、住宅、工業等土地利用類型分別評估的土地使用權平均價格，是各用途土地的使用權區域平均價格。基準地價因是平均價格，它的表現形式有級別價、區片價和路線價三種。基準地價的主要作用為：反映土地市場中地價總體水平和變化趨勢；為國家徵收土地稅收提供依據。

　　據省國土環境資源廳用地處相關負責人介紹，我省18個市、縣的現行城鎮基準地價是2009年7月陸續公佈執行的，隨著海南國際旅遊島上升為國際戰略，我省迎來了新一輪投資和開發熱潮，土地資本投入和土地開發強度不斷加大，城鎮基礎設施逐步完善，土地的市場價值快速提升，現行的土地級別和基準地價已不能準確反映土地市場的現實狀況。因此，根據城鎮社會經濟發展、土地市場變化的實際和土地法律法規規定，有必要儘快對城鎮土地級別進行調整，對基準地價進行更新，以進一步規範和完善地價管理，促進我省土地市場的健康發展和土地節約集約利用水平的提高。

　　據悉，本次城鎮基準地價的更新仍按商服、住宅、工礦倉儲三類土地用途進行測評，更新工作範圍為各市、縣的城區和建制鎮，以及開發區、旅遊區、獨立工礦區和農場場部等城鎮建設規劃覆蓋的所有區域。各市、縣城鎮基準地價更新工作要在2012年底前全面完成，個別情況特殊的市、縣最遲應當在2013年3月底前完成。

　　市、縣城鎮基準地價更新工作成果經省國土環境資源廳組織驗收合格後，由市、縣、自治縣人民政府組織上報省人民政府批准公佈執行。並由省國土環境資源廳將成果在媒體上向社會公佈。(記者 史莎)