信息時報訊 （記者 田桂丹張金娜）上周天河區堅紅化工廠地塊重現搶地之後，廣州市國土房管局昨日趁熱打鐵，掛牌推出珠江新城、天河軟體園高唐新建區兩幅商用地和番禺一幅商住地塊。其中，珠江新城D4-B2地塊作為珠江新城所剩無幾的商業地塊，叫價4.9億元，樓面地價高達12222元/平方米。

　　珠江新城地價居高不下

　　樓市調控以來，各地土地市場冷風勁吹，底價成交頻現。上周，天河區堅紅化工廠地塊卻給廣州土地市場打了一劑“強心針”，多達13家開發商進場搶地，競爭激烈在樓市調控以來罕見。昨日，廣州市國土房管局一口氣再推出三幅地塊。

　　其中珠江新城D4-B2地塊最引人矚目。該地塊位於黃埔大道和馬場路交界，緊鄰紅線女藝術中心，可看到一大塊綠地，賽馬場和珠江公園圍繞在地塊500米範圍內。土地出讓公告顯示，該地塊性質為商業金融業用地，佔地9570平方米，建築面積40100平方米，叫價4.9億元，樓面地價高達12222元/平方米。業內人士表示，珠江新城商業地已經所剩無幾，該地塊可能會引起不少開發商的興趣。

　　另一幅商用地為天河軟體園高唐新建區高普路AT030548地塊，用地面積達30995平方米，叫價3億元，折合樓面均價3680元/平方米。

　　番禺推“巨無霸”商住地

　　昨日同時推出的還有番禺一幅“巨無霸”商住地塊。該地塊位於欖核鎮，用地面積達131118平方米，可建設用地96692平方米，建築面積也達236082平方米。相較而言，該地塊掛牌起始價僅為3.9億元，折合樓面均價1690.9元/平方米。

　　該地塊除了居住用地和商業用地外，還包含廣場用地和公共交通用地，廣州市國土房管局要求該地塊中小套型（90平方米以下）住房面積佔居住用地開發建設總面積的比例不低於30％。同時，與此前引發搶地大戰的天河堅紅化工廠地塊一樣，該地塊同樣被套上了“限地價、競配建”的“緊箍咒”。當報價達到最高限制地價後，競買方式轉為在居住用地中競配建公共租賃住房的建築面積，報出配建公共租賃住房建築面積最大者競得地塊。配建競價階梯為10套公共租賃住房，每套建築面積平均30平方米。

　　(本文來源：信息時報 )