南方日報訊 （記者/鄭佳欣實習生/劉雪松）一個面積不到500畝的民營科技園區，10年內，年産值已超過220億元，土地産出效益是傳統園區25倍……昨日，記者隨市國土房管局相關負責人實地走訪番禺節能科技園，一探廣州節約集約用地、轉型升級的訣竅。據悉，2010年以來，市屬十區收取土地閒置費1.6億元。

　　從廣州市最繁華的CBD珠江新城出發，驅車往南不到15分鐘，一過番禺迎賓大道不遠，左手邊就出現一片造型現代、小巧精緻的樓宇，園區外立著醒目的標識——番禺節能科技園。園區的負責人楊錦鏈告訴記者，目前，園區吸引了700家節能環保、新能源、信息技術企業進駐，取得科研成果1500多項。2011年園區産值規模220億元，土地平均畝産值5000多萬元、利稅14億元。

　　“市國土房管局相關負責人給記者算了一筆“資源賬”：根據今年初該局的摸查情況，2011年廣州土地總面積7246.6平方公里，在全國31個省會城市（含直轄市）中，土地總面積位列倒數第6，單位土地人口密度為1752人/平方公里，僅次於深圳、上海，排全國第三位，土地利用強度已達到22.8％，距離國際通行的30％的城市生態宜居警戒線只有7.2個百分點，大約520平方公里的用地。最近10年，每年新增建設用地38.6平方公里，就是不到2年就會拓展出一個改革開放前的廣州（當時廣州建成區的面積為60平方公里）。按照這樣的資源消耗速度，廣州很快將突破生態宜居警戒線。

　　目前，廣州各級各部門建立起土地管理“大家用、大家管”的共同責任制，形成以畝産論英雄、以節約促發展的工作格局。廣州市國土房管局相關負責人説，據統計，2006年至2011年，廣州土地産出率（每公頃建設用地GDP産出）從3.9億元提高到7.72億元，增長98％；土地消耗率（每增加1億元GDP新增建設用地面積）從7.2公頃減少到2011年的2.6公頃，相比下降64％。

　　值得一提的是，廣州盤活存量，促進低效用地二次開發。市國土房管局相關負責人説，2010年以來，市屬10區共查處閒置土地468宗，面積14.2平方公里，其中，收回閒置土地67宗，面積1.6平方公里；收取土地閒置費1.6億元。廣州是全國處置閒置土地力度最大的城市，最近2年查處、收回閒置土地的面積和閒置費收取金額均位列全國首位，約佔全國總量的40％。

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