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法官提醒：共同買房時，別忘了在房産證上挂名
本報訊 戀愛時，他們出資共築愛巢，怎料不久分道揚鑣。房子怎麼分，成了難題。
北侖法院短短半個月裏，就連續受理了四起因婚戀共同買房産生的房屋産權糾紛案。
估計很少有人會想到，房價下跌，居然連分手也困難起來了。
小冬和嘉嘉就是典型的一例。
他們曾經共事半年，2011年久別重逢，迅速碰出愛的火花，登記結了婚。
小冬賣掉了鄞州老家的房子，湊了32萬，嘉嘉也出資14萬，一起在北侖買了套房子。
不過，房産證上只登記了嘉嘉一個人的名字。
3個月後，兩人因為一些小事分手了。
雙方約定，房屋産權繼續歸嘉嘉所有，但嘉嘉要償還小冬購房的錢。
然而，在究竟歸還多少的問題上，雙方起了爭執。
相比當初買房時，現在房價跌了不少。嘉嘉認為，這些損失應該由雙方共同承擔。
小冬則表示，房價漲跌誰也説不準，當初的購房款幾乎是自己家的全部積蓄，自然要全數拿回來。
雙方僵在這裡，差點連婚都離不成了。
最終，在法官多次調解下，雙方達成協定，房子歸嘉嘉，嘉嘉一次性償還小冬28萬元人民幣。也就是説，小冬要承擔4萬元損失。
來自海曙法院的統計數據顯示，2011年共受理離婚糾紛193起，涉及到分割房産的佔八成以上，2012年以來受理53起，涉及到分割房産的有46起，佔86.8%。
法官提醒，離婚分割房産時，第一要素還是看房産證上的名字。年輕人戀愛時千萬不要因為怕傷感情、掉面子就不對産權歸屬作明確約定。
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