核心提示

　　根據《關於加快推進成品住房開發建設實施意見》明確的總體目標，到2015年，蘇南城市中心城區新建住房中成品住房的比例達60%以上，其他地區達40%以上。而目前我市成品住房佔比明顯偏低，為加快推進我市市區成品住房的開發建設，引導成品住房的市場消費，經市財政局、市房管局研究決定，聯合出臺了《關於對個人購買成品住房進行獎勵的通知》。《通知》從2012年7月1日起執行，執行期暫定一年。

　 什麼是成品住房？就是通常説的“精裝房”

　　什麼稱之為“成品住房”呢？昨天，記者從市房管局副局長孫蔚處了解到，“成品住房”是指套內所有功能空間的固定面鋪裝或涂飾、管線及終端安裝、廚房和衛生間基本設施配備等全部完成，已具備基本使用功能的住房。“也就是我們通常所説的‘精裝房’。”

　　哪些住房可獲獎勵？其間個人從開發商新買的

　　同時，記者了解到，申請獎勵的成品住房，必須為個人在本通知執行期間(2012年7月1日──2013年6月30日)從房地産開發企業新購買的，且在商品房銷售許可證中載明為“成品住房”的商品住房。購房時間以商品房買賣合同備案時間為準。

　　如何發放獎勵？按面積發4‰-6‰的獎勵

　　那麼，個人在本通知執行期間從房地産開發企業新購買的成品住房能享受多少獎勵呢？孫蔚告訴記者，對個人新購買的成品住房，按建

　　築面積劃分三類獎勵辦法：建築面積在90平方米及以下的，對購房人給予所購房屋合同價款6‰的獎勵；對個人新購買的成品住房，建築面積在90平方米以上、120平方米以下的，對購房人給予所購房屋合同價款5‰的獎勵；對個人新購買的成品住房，建築面積在120平方米及以上、144平方米以下的，對購房人給予所購房屋合同價款4‰的獎勵。

　　孫蔚介紹，值得注意的是，房屋合同價款僅指房屋本身價款，不含車庫、車位、公共維修基金等價款。

　　獎勵金由誰發放？

　　由各區相關部門發放

　　孫蔚介紹，廣陵區、邗江區、經濟技術開發區範圍內的房地産開發項目，成品住房獎勵資金由各區房管部門負責發放；新城西區、蜀岡-瘦西湖風景名勝區範圍內的房地産開發項目，成品住房獎勵資金由區管委會相關部門負責發放。江都區、化工園區可參照執行，獎勵資金由區財政自行承擔。

　　怎樣申請獎勵金？

　　簽合同3個月內應申請

　　“購房人須在商品房買賣合同簽訂之日起三個月內，向所購房屋所在區負責發放的部門提出申請。”孫蔚稱，申請時需提交以下資料：1.成品住房獎勵資金申領表；2.購房人身份證明；3.經市房管部門備案的商品房買賣合同；4.購房發票；5.房屋契稅交納證明；6.市房管部門出具的成品住房確認證明。