天山網訊（新疆都市報記者姜嵐 通訊員石娟）開發商約定的交房日期已過去半年多了，可業主仍拿不到新房鑰匙，7名業主一怒之下起訴開發商違約。5月7日，新疆都市報記者從五家渠墾區人民法院獲悉，7位業主已陸續得到了違約賠償金。

　　“現在這樣的事情挺多的，但真正維權的房主不多，都嫌麻煩，擔心官司打不贏。這個小區有一百多戶業主，但是我還是決定維護自己的權益。”5月7日，維權成功的陳萍（化名）女士對記者説道。

　　現年32歲的陳萍，家住五家渠市，2009年7月21日，在河北潤邦房地産開發有限公司五家渠分公司（以下簡稱潤邦公司）開發的樓盤，看中了一套商品房，當時開發商承諾11月30日即可交房入住，陳萍簽訂購房合同。

　　轉眼到了11月30日，房子還沒有交工，陳萍多次去找催促，開發商都會找各種原因和理由推脫。直到2010年6月15日，陳萍才接到了辦理入住的通知。

　　“逾期一兩個月，我還能理解。逾期半年多，耽誤了好多事情。”陳萍説，之後，她多次找開發商協商違約事宜，都沒有什麼結果。

　　“大部分房主選擇了和開發商私下解決，得到了違約3個月的違約金。”在維權的過程中，陳萍陸續遇到了6名和自己遭遇一樣的房主，大家決定堅持要求按照合同賠償逾期半年多的違約金。

　　2012年2月23日，陳萍將潤邦公司告上法庭。3月14日，五家渠墾區人民法院公開開庭審理了本案。

　　陳萍訴稱，2009年7月21日，原告在被告處購買商品房一套，約定的交付日期為2009年11月30日，但實際交房日為2010年6月15日。依照合同約定，被告應承擔逾期交房的違約責任。故訴至法院，要求被告承擔違約金2773.4元，並承擔本案訴訟費用。

　　被告潤邦公司對原告所述事實及請求無異議，對逾期交房的事情，並沒有做過多辯解，請法院依法判決。

　　法院審理查明，2009年7月21日，原告與被告簽訂《商品房買賣合同》，約定由原告購買被告開發的某小區18號樓1單元502室房屋一套，該房面積100.1平方米，總價款為141493元。該合同第八條約定的房屋交付期限為2009年11月30日前；第九條約定了出賣人逾期交房的違約責任，即：出賣人如未按合同規定的期限交付房屋，自合同規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一的違約金，合同繼續履行。原告已支付房屋價款141493元，到期後，被告未向原告交付房屋。2010年6月15日，被告通知原告等住戶入住。原告訴至法院，要求被告承擔違約金2773.4元。

　　法院認為，原、被告簽訂的《商品房買賣合同》是雙方當事人真實的意思表示，合法、有效，雙方均應按合同約定全面履行各自的義務。被告未按合同約定的時間向原告交付房屋，應依合同約定承擔逾期交房的違約責任，原告的請求，本院予以支持。判決潤邦公司五家渠分公司向陳萍支付逾期交房違約金2773.4元。

　　“據我所知，其他的6位業主也陸續接到了判決書，他們也都維權成功，獲得了和我一樣的違約賠償金。”陳萍表示。