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根據有關規定，在義務教育階段，名校原則上採用劃片招生的政策，即在該校附近一定範圍內的住戶，可以免試入學。於是，一些家長紛紛“擇校而居”，在名校招生區域內購買房屋即“學區房”。然而，許多人最終卻未能如願上學。由此産生的購房糾紛應如何處理呢？又是一年招生時，以下案例或許會對你有所幫助。
【案例】
遭遇欺詐可以撤銷合同
為使兒子能進入心儀的初中名校，馬萍想在該名校附近買房，然後將兒子的戶口遷過去。經過一再打聽，馬萍終於打聽到于玲有房子要賣。于玲明知自己的房子雖離學校不遠但不在招生區域內，但為賣個好房價，竟隱瞞真相，一再聲稱“絕對沒有問題”。滿心歡喜的馬萍直到付完房款、辦好過戶手續之後，在當地派出所辦理戶口遷移手續時，才得知自己上當受騙。
【分析】
馬萍有權請求撤銷購房合同。這裡涉及到合同欺詐問題，即一方當事人為了獲取非法利益，故意捏造虛假情況，或歪曲、掩蓋真實情況，使對方陷入錯誤認識並因此違反真實意思表示，而與之訂立、履行合同。《合同法》第五十四條第二款規定：“一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。”馬萍有權自知道被騙之日起一年內，行使合同撤銷權，要求於玲返還房款、賠償損失。
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