央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 新聞臺 > 新聞中心 >

工行率先取消首套房優惠利率

發佈時間:2012年05月04日 21:44 | 進入復興論壇 | 來源:新聞晨報網絡版 | 手機看視頻


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1
壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua01 -->

更多 今日話題

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua02 -->

更多 24小時排行榜

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua03 -->

  晨報訊 昨天,工商銀行通過其電話銀行服務告知全國的貸款申請者,暫停實行了將近一個月的針對首套房申請者的85折房貸。

  這是個案還是風向標,目前不得而知。至少其他銀行針對剛需的85折優惠仍在持續,監管層也沒有明確表態。

  昨天,工商銀行有關人士證實此次全國統一,房貸取消85折,首套房貸不論資質,一律恢復到基準利率。各家分行均收到總行的通知。“按照以往的邏輯,房貸鬆動帶有一定慣性,一個月不到就被收掉很少見。”張先生説。

  記者諮詢各區多家支行,閘北某支行稱最低仍然是八五折,延安西路支行則表示,“要等總行的通知,看最低是否能繼續做到八五折。”

  儘管工行官方沒有給出調整房貸利率原因,但就目前宏觀經濟環境看,銀根緊仍是最主要原因。昨天,中房信分析師薛建雄説,工行提高首套房貸可能與其貸款額度有關。由於年初存款準備金率下調,銀根有所放鬆,銀行的房貸業務資金比較充裕。但隨著房貸業務大幅增長,額度可能比較有限,工銀取消首套房優惠利率在情理之中。

  工行的變化挑動了地産業敏感的神經。“如果工行的額度快用完了,其他銀行也差不多了。”昨天,中房信薛建雄表示,畢竟工商銀行是先期推出優惠房貸政策的大型銀行,率先用完額度也在情理之中,既然已經上調了貸款利率就不可能在短期內再放開。

  從目前滬上各家銀行的情況來看,針對首套房的85折優惠利率依然是主流。

  實際上,一直以來,首套房房貸的85利率是否取消與政策並無關係。根據2010年有關部門密集出臺的房貸調控政策,暫停發放第三套及以上房貸;首套房首付比例不低於30%;購買第二套住房的家庭,貸款首付款不得低於50%,貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。

  也就是説,宏觀調控政策並沒有對首套房房貸的利率給出明確的政策要求。

熱詞:

  • 套房
  • 優惠利率
  • 工行
  • 第二套住房
  • 基準利率
  • 中房
  • 貸款利率
  • 工銀
  • 宏觀調控政策
  • 銀根