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中國經濟網北京5月3日訊 (實習記者 雲天其)據南非Businesslive網5月1日報道：Novare Equity Partners公司的首席執行官德里克(Derrick Roper)表示，在撒哈拉以南非洲地區尋求機會的投資商應考慮房地産投資。
德里克表示：“由於快速擴大的中産階級不斷促進消費支出，撒哈拉以南非洲地區經濟有望保持強勁增長。其次，城市化進程加快，一些增長速度較快的非洲城市的基礎設施建設也得到促進。比如，南非、加納以及尼日利亞等國家投入了大量資源進行基礎設施升級。這些都表明了該地區房地産市場的廣闊前景。”
德里克還認為，城市化進程使開發商充分利用新建基礎設施通，在居民區進行集中投資變得更加容易。另外，諸如南非Massmart這樣的零售商強烈渴望進入非洲市場，這也進一步促進了地産開發範圍的擴大
富有的新興中産階級期待各種現代化的設施的開發，包括辦公樓、購物中心和住房等。而目前，這些設施的供給十分有限，在許多處於撒哈拉以南地區的非洲城市甚至沒有大型的購物中心。
然而，德里克表示，在該地區進行長期項目的投資並不容易。投資者需要面對的多方面的挑戰。首先，需要尋找好的地産投資項目，其次，要與當地效率低下的政府打交道。
目前，在該地區獲得房地産市場地位的最好途徑是直接投資，或者依靠逐漸出現並增長的私募股權機構。儘管建築成本和專家費用相對較高，在購物，居住以及工業地産方面獲得10%以上的租金回報率是可以實現的。
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