東方網5月3日消息：中國之聲《央廣新聞》報道，農民自家的房子，什麼時候也能和城裏的商品房一樣，可以辦個“紅本本”，到銀行辦抵押貸款？這個懸在很多農民心中的希望，最近正在多地成為現實。4月28日上午，安徽銅陵市首批56戶農民領到了《房地産權證》，集體土地房屋在銅陵從此有了“合法身份”。

　　近日，在河南省的新型農村社區建設中，河南舞鋼市尹集鎮張莊社區首批21戶居民領到了房屋所有權證和集體土地使用證。當了半輩子農民的郭香民第一次看到了這樣的“紅本本”。像城裏的商品房一樣，有一個房産證，一直是她的願望。

　　郭香民：拿到證以後，心裏很踏實，很開心。下一步準備包個果園，多賺點錢，過上更好的日子。

　　過去農村分散的居住，導致鄰里之間經常因為土地權屬不清發生鄰里糾紛，引起社會矛盾。土地和農房的確權，一方面，可以讓社區居民的“地盤”變得更穩固；另一方面，農民還可以通過房産證的抵押貸款，解決創業路上融資難的問題，實現多元化就業。

　　河南省舞鋼市委書記高永華：房産證通過抵押可以得到二十到三十萬的資金沒有問題，把這個“死資産”變成了“活資本”，極大地激發了農民創業的積極性，會大幅增加農民的收入，促進新型農村社區的快速健康發展。下一步，我們要把所有入住新型農村社區的居民全部發放兩證。

　　在去年年末的中央農村工作會議上，國務院總理溫家寶指出要保障土地承包經營權、宅基地使用權、集體收益分配權等農民的合法財産權利。2011年5月，國土資源部、財政部、農業部也曾聯合下發通知，要求2012年底實現農村集體土地確權全覆蓋。中國社科院農村發展研究所宏觀室副主任李國祥認為，在這樣的政策背景下，農房的身份問題，的確到了應該有所突破的時候。

　　李國祥：我們十七屆三中全會已經提出來了，要建立定價統一的土地市場，要建設這個市場，房屋跟土地是連在一塊，必須要有證，所以這是我們改革當中必須要進行的一項突破。